网友提问 :今年房价上涨厉害,紫金云熙与天津中航大厦是不是无法扭亏,希望公司公布具体当初的拿地成本,后期的建设成本,售价等详细数据。几年前拿的地,居然还大幅亏本,希望给我们股东一个合理的解释。
2018-07-16 17:25:00
中航善达 (000043): 回答:答:您好,谢谢您对公司的关注。
1、福建紫金房地产开发有限公司于2013年通过公开市场拍卖方式竞得龙岩34号地块(即龙岩中航紫金云熙项目),成交价为人民币111,600万元,土地面积为61,973.5平方米。后其确认全资子公司龙岩紫金中航房地产开发有限公司为前述项目用地的土地使用权人及开发建设主体。
2014年,公司全资子公司深圳市中航城投资有限公司以增资方式获取龙岩紫金中航房地产开发有限公司51%股权,参与共同开发龙岩34号地块。具体情况详见公司刊登在《证券时报》和巨潮资讯网上的《关于公司下属企业与福建紫金房地产开发有限公司共同投资开发龙岩34号地块的公告》(2014-02)。
2、公司天津九方城市广场项目位于天津市响螺湾商务区,因项目所在区域尚未成熟,项目开发进度较慢。
3、公司在《2017年年度报告》中披露了现有房地产项目包括龙岩中航紫金云熙项目和天津项目开发建设销售情况。
4、公司聘请第三方中介机构对前述两个项目进行评估,并根据相关会计政策的规定计提了资产减值准备。公司按照证券监管规定召开董事会和股东大会审议通过有关计提存货跌价损失事项,并严格按照相关监管规定履行对外信息披露义务。
1、福建紫金房地产开发有限公司于2013年通过公开市场拍卖方式竞得龙岩34号地块(即龙岩中航紫金云熙项目),成交价为人民币111,600万元,土地面积为61,973.5平方米。后其确认全资子公司龙岩紫金中航房地产开发有限公司为前述项目用地的土地使用权人及开发建设主体。
2014年,公司全资子公司深圳市中航城投资有限公司以增资方式获取龙岩紫金中航房地产开发有限公司51%股权,参与共同开发龙岩34号地块。具体情况详见公司刊登在《证券时报》和巨潮资讯网上的《关于公司下属企业与福建紫金房地产开发有限公司共同投资开发龙岩34号地块的公告》(2014-02)。
2、公司天津九方城市广场项目位于天津市响螺湾商务区,因项目所在区域尚未成熟,项目开发进度较慢。
3、公司在《2017年年度报告》中披露了现有房地产项目包括龙岩中航紫金云熙项目和天津项目开发建设销售情况。
4、公司聘请第三方中介机构对前述两个项目进行评估,并根据相关会计政策的规定计提了资产减值准备。公司按照证券监管规定召开董事会和股东大会审议通过有关计提存货跌价损失事项,并严格按照相关监管规定履行对外信息披露义务。
2018-08-10 09:07:00