网友提问 ：11、问：尊敬的李董事长你好，南京公用的业绩表现不好，除了近两年的疫情因素以外，房地产项目也是公用的一大隐忧，房地产项目是只赚吆喝，不赚钱，但是公司还在大幅真金白银的买地，高价买了地，房价下跌了，开发也是空手套，除了潘总时代规划的杭州熙华府项目赚钱外，后面开发的南京青龙山项目，溧水紫熙府项目，还有其他项目，使公司负债在增加，交工时间在延长，年报房价下跌带来的计提在增加，同时公司的借款项目也是转东转西，延期还款，这中间只有注册会计师能明白，总觉得让人心里发毛，给人不稳定的感觉，请问李董，怎么控制公司未来的综合风险，如何保证平安顺利的回款，保证公司业绩和发展。谢谢
2023-05-05 00:00:00
南京公用 (000421): 回答：答：公司将持续关注宏观经济和行业发展形势，进一步完善风险管理体系，采取有效的防范措施，最大限度地降低风险：（1）在土地获取储备方面，继续坚持“控制风险、科学决策”的原则，在开发方面保持与品牌开发商的合作机制，实施项目专业化管理，加强品牌建设能力。（2）对于存量项目进行总结评价，就合作机制、成本管控、设计变更等方面存在的问题进行改进，为未来房地产项目的投资决策和过程管理积累经验。感谢您对公司的关心与关注！
2023-05-05 00:00:00