网友提问 :您好,请教两个问题:1.公司在新一届管理层领导下,2年多来主要以向控股股东的资产转让为主,没看到新增大额主业投资,请问主要考虑是什么?2.公司在资产转让过程中,对公司最重的园区资产,却没向大股东转让,以非常低的租金价格,整体打包给控股股东的所属企业运营。请问,既然公司没有专业运营能力,为何要保留这部分重资产园区,且以低价交给控股股东所属企业运营?每年1000多万的租金回报,能否覆盖建造成本?谢谢!
2023-08-21 11:34:50
华金资本 (000532): 回答:感谢您的关注。公司早年的业务系“投资+实业”双轮驱动,经过多年的发展,目前已呈现“股权投资管理+实体产业经营+产业创新平台服务”的业务新格局。智汇湾创新中心是承载上述发展格局的重要载体,公司暂无将这部分资产转让的计划;将其委托给专业运营机构管理,系基于运营成本、专业性、园区品质等多方面的综合考量;将其整租有助于降低租金收入风险,可确保公司未来五年在该项目上获得稳定收益;整租价格参照了周边同类项目或房屋的市场行情,公允合理,不存在损害公司及中小股东利益的情形。此外,公司作为一家连续多年进入清科“中国国资投资机构50强”的专业投资管理机构,持续在私募股权投资管理的业务方向上砥砺奋进,近年来主要以担任基金管理人、获取管理费和超额投资收益的方式深耕业务;并且,正因为深谙投资是机遇与风险并存,公司对大额实业投资的态度亦一直表现得更为审慎和理性,以充分保障上市公司及股东利益。谢谢!
2023-08-22 17:25:48