网友提问 :四、公司项目储备介绍和优势?
2023-11-13 00:00:00
福星股份 (000926): 回答:答:公司目前储备项目主要在武汉核心区位,集中于武汉政务区、金融街、交通枢纽区,同时,重点项目附近教育资源优势明显,截至 2023 年 6 月末,公司土储面积约 290 万方,武汉区域占比约 7 成,从未来看,房地产行业整体环境预计将持续稳定。通过 10 多年的拆迁积累,公司已排除制约开发节点的重要因素,通过借助政府形成合力,保障了公司开发计划节点,主要开发项目即将进入全面开发阶段。目前主要开发项目福星华府·琛境项目计容面积约 17 万方,今年 8 月,首开一栋楼热销 124 套,折前销售总额超 3.35 亿元,去化率达七成,远高于武汉市平均去化水平,该项目正持续加推热销中;在武汉市全面取消限购政策利好下,星誉国际前期在售项目已进入尾盘销售;红桥城(后湖置业)总建筑面积约 64 万方,已进入前期开工准备阶段,预计明年开始预售,能保障公司未来持续经营。未来,公司仍将持续关注人口净流入区域,侧重考察中心城区、东湖高新区、长江新城等区域,并积极跟踪武汉市“城中村”改造新政策,将以“城中村”改造项目或收、并购高性价比项目作为新增土地储备的主要方向。
2023-11-13 00:00:00