世荣兆业 (002016): 回答：您好，公司2023年度毛利率下降的主要原因是：①2023年度交付的世荣峰景广场二期项目整体单位成本较高；②现房（翠湖苑二期南区、世荣尚观花园等）因周边市场竞争加剧，项目销售单价下降；③热能收入等占收入比上升，毛利率与房产销售毛利率相比偏低。 公司2024年一季度营业收入出现下滑的主要原因系可结转的商品房销售收入减少。 鉴于近年来宏观形势复杂，房地产市场处于深度调整期，大部分房地产企业甚至头部房地产企业都出现了阶段性经营困难，公司房地产主业的销售及回款也不可避免的受到了较大影响，公司经营活动产生的现金流量净额近年来持续为负，资金的流动性短期承压。对此，公司将积极寻求并采取相应举措，努力确保经营保持稳定。 感谢您的关注。

2024-05-21 20:02:41