网友提问 ：董秘，您好，公司净资产=资产-负债。在并购交易中需确保资产不被高估，负债不被低估，以确保不会额外支付成本。分众收购艾彼邻时，被收购方资产端评估增值6434.7万元（以未来10年归属于无形资产的收益为基础进行折现）。被收购方主要负债为租赁负债，则请问被收购方未来是否需要持续支付租金？如是，请问资产以未来10年收益为基础评估，而负债未考虑未来持续的现金流出，是否导致并购成本增加？
2024-05-21 10:41:39
分众传媒 (002027): 回答：公司委托专业的评估机构对被购买方可辨认净资产公允价值进行了评估，被购买方于购买日持有的媒体阵地点位资源可以为公司带来经济利益，符合无形资产的定义，资产端评估增值系确认的该项可辨认无形资产的增值。评估机构对该无形资产采用多期超额收益折现法进行评估，超额收益是以未来10年的包含了各项收入成本费用等项目的税前总收益作为基础并考虑其他一系列相关参数计算得出。因此该超额收益已经考虑了未来运营年度的租金成本。
2024-05-22 16:34:04