网友提问 ：总经理你好，近日嘉实京东不动产基金价格大幅下跌，引起该价格下跌的是京东大幅下调仓储租金价格，其出租率也呈下滑趋势，公司主要业务是仓储物流收取租金，请问公司子公司宝湾物流目前租金水平和出租率跟去年初相比是否有较大幅度的变化，公司预计这种租金下滑的态势什么时候能够得到改善，谢谢。
2024-01-12 17:43:12
南山控股 (002314): 回答：感谢您对公司的关注。2023年，由于整体物流市场需求端的弱复苏，加之新增供应持续处于高位，仓储物流市场租赁压力加大，尤其是对于近期完工项目去化压力显著加剧。长期来看，中国物流仓储市场的结构性增长趋势未改，核心区域高标仓依然是稀缺资源。宝湾物流凭借丰富的经验和标准化的管理体系，整体租金和使用率维持稳定，持续优于市场平均水平，具体运营情况敬请关注公司定期报告。
2024-01-16 17:07:31