南山控股 (002314): 回答：答： 根据国家统计局数据，2024 年 1-2 月份，全国新建商品房销售面积同比下降 20.5%，销售额下降 29.3%。从价格来看，2 月份，70 个大中城市各线城市的商品住宅销售价格环比降幅总体继续收窄，同比继续下降。房地产行业仍处于调整转型的筑底过程中，公司地产项目入驻城市中，武汉、东莞等城市新房市场各项指标继续处于低位，预计今年市场仍将以缓慢修复为主；上海、苏州、深圳、成都及长沙等城市，新房市场开盘认购率分化非常明显，核心且具有性价比的项目保持热度，其他区域项目则不及预期。全国“两会”对房地产市场作出的明确部署，进一步促进房地产市场的平稳健康和高质量发展。在此基调下，相信年内房地产市场将发生积极变化，公司房地产开发业务将坚持区域深耕，提升产品力与交付力，结合降息、限购和限贷放松等时机，合理以价换量加快去化。

2024-04-02 00:00:00