网友提问 ：杨董事长好，深圳房地产信息平台公示，公司赤湾海城锦项目住宅部分，从2023年10月开始预售后的半年时间里，仅售出4-5套住房，待售住房有400多套，按照这个进度预估，公司去化这个项目需要很长久的时间，请问公司有什么实际措施提高项目去化率，改善公司现金流状况，据年报显示，公司总负债550亿，而公司市值也只有60多亿，也就是俗话说的，就是将公司卖了也还不起自身的债务，请问管理层有何措施化解如此高的负债
2024-04-12 16:28:39
南山控股 (002314): 回答：目前，房地产行业仍处于调整转型的筑底过程中，公司持续关注市场动态，采取积极营销策略以期加快项目去化。截至2023年期末，公司总资产728.08亿元，归属于上市公司股东的净资产102.69亿元。公司一直以来非常重视经营业绩及现金流情况，通过加强财务管理、内部控制、风险管理等多方面的管控优化财务结构。目前，公司货币资金余额可以满足日常生产经营和短期借款偿付的安排，且公司与金融机构接洽的整体授信留有余量，项目建设资金也均已提前安排，公司整体偿债风险相对较小。
2024-04-18 15:50:27