鹏都农牧 (002505): 回答：回答：1.本次拟置入的东营鹏欣资产估值合理，本次置入资产土地使用权增值主要原因为：账面价值为土地的取得成本，而评估价值为土地的市场价值，由于待估宗地于 2002 年取得，取得日期较早，原始取得成本较低，近年来，东营市经济发展良好，随着经济社会的发展，东营市土地征收成本也有了较大幅度的提高，同时待估宗地区域条件改善，地价水平有所增长，由此导致评估增值，本次评估增值合理。2.置出资产并未减值。依据本次资产置换的评估报告，置出资产大康肉类食品有限公司合并口径归属于母公司的所有者权益账面价值为 78,590.95 万元，采用资产基础法评估的大康肉类食品有限公司股东全部权益价值 82,706.77 万元，较合并口径归属于母公司净资产增值额为 4,115.82 万元，增值率 5.24%。从合并报表归母净资产口径来说，本次评估并未减值，稍有增值。 本次资产置换估值合理，有利于公司未来的战略布局，详见公司于 2021 年 9月 24 日披露的：关于《深圳证券交易所关于对鹏都农牧股份有限公司的关注函》之回复的公告（2021-064）。

2021-09-24 00:00:00