网友提问 :您好!有三个问题:①南京宝湾出租率下滑的原因?②合肥宝湾的容积率相较宝湾其他项目偏低的原因?③在时代地产项目中,宝湾与时代地产利润如何分配?谢谢!
2017-12-01 23:15:00
深基地B (200053): 回答:你好!针对提问的三个问题,回复如下:
1、 南京宝湾的出租率今年一直保持在100%,不存在出租率下滑的情况;
2、 合肥宝湾是公司控股股东南山集团直接投资的公司,其定位是园区综合开发,不仅仅是物流园区的开发。因此,其容积率要求也是应当地政府的规定,与宝湾其他园区存在差异;
3、 时代地产项目宝湾不持有其物业,不参与该项目的投资。宝湾在该项目中只是输出管理,与时代地产签订委托管理合同,通过输出工程建设管理及日常运营管理,时代地产支付宝湾一定的开发及运营管理费。
谢谢关注!
1、 南京宝湾的出租率今年一直保持在100%,不存在出租率下滑的情况;
2、 合肥宝湾是公司控股股东南山集团直接投资的公司,其定位是园区综合开发,不仅仅是物流园区的开发。因此,其容积率要求也是应当地政府的规定,与宝湾其他园区存在差异;
3、 时代地产项目宝湾不持有其物业,不参与该项目的投资。宝湾在该项目中只是输出管理,与时代地产签订委托管理合同,通过输出工程建设管理及日常运营管理,时代地产支付宝湾一定的开发及运营管理费。
谢谢关注!
2017-12-04 14:34:00