乐歌股份 (300729): 回答：回复：海外仓的建设有个循序渐进的过程。开始的时候由于初期投入大，市场开发需要费用，规模不足导致与 Fedex 等尾程快递价格议价能力不足，毛利会很低甚至亏损。公司的海外仓投入力度大，择时精准。从亏损到盈利时间短。去年利润率约为 3%。去年以来，经历了小仓换大仓促进单位面积管理费用下降，同时通过招商不断填仓提高海外仓利用率，海外仓利润率得以不断提升。今年一季度海外仓的利润率接近 8%。当前，公司租赁的仓库约 25 万平米。以公司位于洛杉矶佩里斯的旗舰仓为例，该仓库 120 万平方尺，约 12 万平米，一年租金高达一亿多人民币。由于美国土地永久性，财务上不折旧，建筑成本折旧时间长，因此公司自建的海外仓一旦投用，上述租金的大部分将替换为公司经常性利润。

2023-06-19 00:00:00