网友提问 ：Q：直营店是我们比较成功的模型，直营店长期以来给我们贡献了大部分的营收和利润，在未来也是行业复苏公司业绩弹性的重要组成部分，想问一下21 年我们一共 17 家直营店，大概有多少家是在盈亏平衡线以上的？直营店未来两三年是否有翻新计划，或者说二次装修这样计划？举例子，因为我们中星君亭是最好的模型，在 16 年开业，到今年的话也是第七个年头了，对于中高端有限服务商务酒店这一块儿，我们差不多可能 8-10 年这样二次装修时间节点。
2022-04-28 00:00:00
君亭酒店 (301073): 回答：A：君亭的模式里面我们是直营店加委管两种模式，直营店确实是 30%的数量贡献了 70%的利润，这也是君亭非常核心的具有竞争力的模型，您刚才提到了改造的问题，确实您对我们公司也很了解，中星店在上海是业绩非常优秀的酒店，也为整个公司的发展输送了大量的利润。中星店，这几年是防疫酒店状态，已经到了需要去升级改造的阶段，今年内部改造的方案基本已经确定，现在主要是不明朗上海的防疫的工作，我们方案已经就绪，随时可以进入到整改的状态。这个项目整改的重点是在大堂，还有四层的餐厅区域，包括客房的一部分，我们都会重新进行投入、提升。这个店对整个君亭、对上海市场来说也是非常重要的项目，所以今年会做这项工作。同时我们也有比如说合肥的君亭店还有我们杭州的广场店，其实今年我们也都有计划去进行改造、整改和提升，但是因为每个酒店的情况不太一样，每一家整改的投入也是不太一样的。我们都会因店而异来提升产品，让他保持常新的状态。
2022-04-28 00:00:00