网友提问 ：我有3个问题想咨询下贵公司管理层。 1、泰康人寿应该是要清仓式减持保利发展股票，目前泰康人寿还持有多少股权？公司是否和泰康人寿探讨过泰康人寿减持计划，大股东保利集团是否考虑接下来泰康持有的这部分股权。 2、目前保利持有的存量土储（未开发部分），近5年每年的货值大概的比例，和5年前未开发的土储比例是多少？ 3、 公司目前的结算计划，全年和明年上半年结算毛利趋势如何
2024-08-20 15:31:00
保利发展 (600048): 回答：1. 截止2024年8月2日，泰康人寿及其一致行动人泰康资产持有上市公司股份情况598,522,095股，持股比例4.9999%，较年初有所下降。基于对公司未来发展的信心及长期投资价值的认可，公司实际控制人中国保利集团有限公司在2023年12月发布增持公司股份计划的公告，拟在未来12个月内，增持公司A股股份，金额2.5-5亿元人民币，目前仍在有效期内。
2. 截止2024年6月30日，公司土地储备计容建面7140万平方米，较年初下降8%。同时，公司土地储备结构持续优化，核心38城面积储备占比约7成。
3.近年来，市场下行、高地价项目集中交付，行业整体毛利率处于下行区间，公司2024年1-6月毛利率16.0%，与2023年全年水平保持一致，符合行业趋势。未来公司毛利率变化仍取决于市场变化、结算结构的影响。
2024-08-20 17:12:00