网友提问 ：根据北京市规划和自然资源委员会消息，北京市密云区檀营乡6005地块经过25轮举牌，由首开+住总+花样年+旭辉17.38亿元竞得，地块成交价17.38亿元，其中土地开发成本12.71亿元，预计实现政府收益4.67亿元，密云区政府收益2.8亿元。
该项目土地用途为R2二类居住用地，可售住宅楼面价约1.5万元/㎡，溢价率14.95%。请问首开在该项目中的主要角色是什么？是否也要安装户内集成中水系统？首开以最高价竞得该地块，潜在评估收益为何？
2021-05-27 14:25:31
首开股份 (600376): 回答：1.首开作为联合体成员参与密云檀营项目合作开发，未来会参与项目联合操盘。
2.需根据招标文件及相关政策规定。
3.本项目需承诺的售价上限是28000元/平米，根据目前土地经营楼面价14890，存在一定的盈利空间。在项目实际运作过程中要加强成本管理，保证收益。
2021-05-27 14:25:31