网友提问 ：3月11日首开“端礼著”售楼处发生大量业主维权,业主称销售时宣传“端礼著小区容积率2.5”，而实际端礼著小区在061地块一般理解的容积率约2.88, 首开是否已展开内部调查? 此事件是否会引发集体退房？是否会导致项目失败？对公司形象影响是否大？
2023-03-15 15:43:59
首开股份 (600376): 回答：您好，我们已将您提到的情况转给相关管理部门进行核实，项目会就相关情况与业主进行反馈。
2023-03-15 15:43:59
首开股份最新互动问答
- 尊敬的董秘，近日子公司怡璟置业端礼著项目售楼处出现业主集体反映诉求。根据土地挂牌公告和主管部门批准的建设规划，0660和0661地块属于同一项目，均由商品房业主承担土地出让金，但在销售合同中，怡璟置业却将商品房小区范围限制在0661地块，侵占了0660地块的土地使用权。目前端礼著存在集体退房风险。请问贵司是否就此情况进行调查？如何应对业主集体退房对公司现金流及品牌形象带来的负面影响？请正面回答！
2023-03-15 15:43:59
- 提问：首开近期将进行多笔关联交易（如向控股股东借款、收购控股股东股权类资产等）时间密集资金规模庞大，让股东们很难不怀疑是在通过关联交易“输血。李岩先生说，地产行业迎来发展阶段，为优质房企打开新的成长空间。首开历来都是拿地有办法，但是设计、销售等环节都得跟得上，才有好产品。希望能从丽泽核心区的端礼著开始，紧跟市场变化，改进服务理念，用好产品成就好企业。以上建议请务必转达给首开管理层，并正面回复。
2023-03-02 21:37:38
- 提问董秘，首开近期将向控股股东申请共计60亿元借款，22年度业绩预告显示将出现上市21年首亏。作为股东，合理怀疑如果过度依赖此类补充流动资金方式，可能对长期财务健康不利。基于对首开的信赖，我们购买了贵司子公司开发的端礼著，现业主们集体希望能就设计细节进一步沟通协商，实现双方共赢，以标杆项目产品力提升为契机，打赢首开扭亏转赢第一枪。希望将上述意见反馈给管理层，这是小股东兼业主们的心声！请正面回答谢谢
2023-03-02 17:42:07
- 提问董秘，如您答复其他投资者“对于业主的合理、合规意见，会向公司管理层反映”，且“提问均会认真核实调查后回复”。作为首开股东和端礼著业主，请问之前提问的端礼著项目公司拒绝沟通却把业主合理建议用于君礼著一事，是否进行了核实调查？我们合理怀疑，端礼著项目公司阻塞言路，并没有如实向上反馈意见。这样内部管理水平和落后的客户服务理念，让股东对首开很失望。请正面回答，谢谢！
2023-03-01 16:56:12
- 提问董秘，如您答复，在项目前期已对装修标准进行公示并在销售合同进行约定，且仅"反映业主的合理、合规意见”。作为股东和端礼著业主，请问是否可以这样理解，贵司认为开盘前基于所谓市场调研作的设计至臻完美，无需根据市场变化和业主建议进行完善，且签订合同后，业主所提的任何建议都是“不合理”“不合规”的。如此固步自封的态度和落后的服务理念，怎么让投资者相信首开能抓住战略机遇期，一改亏损颓势？请正面回答，谢谢！
2023-03-01 16:56:12
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法定名称：
北京首都开发股份有限公司
公司简介：
公司成立于1993年12月29日,是经北京市经济体制改革委员会京体改字(93)第128号文件和京体改委字(1993)第152号文件批准,由北京市房地产开发经营总公司、北京华澳房产有限公司、北京市房屋建筑设计院共同发起,以定向募集方式设立的股份有限公司。
经营范围：
房地产开发、物业经营与物业服务、旧城区更新改造业务、房地产金融业务等。
注册地址北京市东城区安定门外大街189号天鸿宝景大厦一层103B
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