网友提问 :首开杭州金茂府投资105.19亿,2020年到2023年的财报结算收入合计95.7亿,平均结算单价3.7万元/平方米,余40平米未结算。PS:安居客上查到杭州首开金茂平均售价48115元/平方米。再PS:首开2020年到2023年的平均结算单价分别是2.44万元/平米、2.59万元/平米、2.53万元/平米,到2023年直接下降到2.29万元/平米,请解释下这是怎么结算的?
2024-04-29 15:59:50
首开股份 (600376): 回答:您好。第一个问题,首开杭州金茂府结算收入和结算面积包括住宅、商业、车库,结算单价低于市场住宅售价主要是由于商业、车库的单价较低。第二个问题,公司布局全国十七个省市区的三十余城市,2023年度京外项目结算收入占比提高,导致平均结算单价小幅下降。
2024-04-29 15:59:50