网友提问 ：标的公司正在租赁的房产存在权属瑕疵，可能无法续租而需搬迁，从而造成标的公司损失。标的公司仓储物流服务涉及在生产场所附近、产业集群地租赁仓库为目标客户提供仓储服务。若发生仓库搬迁，将增加运输成本，要么蚕食标的公司的业绩，要么导致其重要客户流失，都将对其盈利能力产生重大不利影响。本次交易估值及定价过程中是否已充分考虑了前述风险？标的公司是否就前述风险设置了相关替代方案，控股股东将如何补偿相应损失？
2019-07-17 13:57:16
ST沪科 (600608): 回答：尊敬的投资者，您好！标的公司主要通过第三方仓库提供仓储物流服务，其通过租赁仓库方式为客户提供仓储物流的服务较少。同时，由于其租赁仓库所存储的货物对房屋并无特殊要求，同类仓库的可替代性较强，因此相关租赁房产的权属瑕疵不会对标的公司的盈利能力产生重大不利影响。鉴于相关租赁房产的权属瑕疵不会对标的公司的盈利能力产生重大不利影响，标的公司未就租赁仓库的瑕疵制定替代方案，在本次交易估值及定价过程中亦未考虑该风险影响。标的公司控股股东已作出承诺，并将遵守承诺补偿标的公司因租赁房产的权属瑕疵所造成的损失。依据相关监管要求，公司将在本次交易预案（修订稿）和/或本次交易报告书（草案）中进一步披露相关内容。
2019-07-17 13:57:16