网友提问 :1.公司就是些出租业务为主,又是国企,人均工资为何如此之高? 2.上海国际财富中心商务办公楼出让是否市场化?畸低的价格是否有利益输送?
2020-07-31 16:20:38
浦东金桥 (600639): 回答:1、公司的出租业务,从土地一级开发、前期策划、报建、发包、造价控制,到营销、运营、客户服务,涉及诸多专业,请勿视作房地产中介。公司采用“运营一批、建设一批、储备一批”的可持续开发模式,艰苦创业至今,已拥有约235万㎡投资性房地产,且品种丰富,包括厂房、仓库、研发楼、办公楼宇、商铺商场、酒店、学校校舍、体育设施、公寓、别墅、会所等等。
作为国有控股公司,严格执行国资委的薪酬政策。多年来,在重资产、小团队的格局下,公司经营业绩以及现金分红均稳步增长。
2、上海国际财富中心在建工程转让严格按照《企业国有资产交易监督管理办法》进行。本次交易以2019年1月31日为基准日,转让价格按评估结果确定。公司于2018年9月聘请具有执行证券、期货相关业务资格的资产评估机构——上海申威资产评估有限公司开展在建工程评估工作。该评估报告已按有关国资管理办法进行备案,并自备案后生效。对于本次交易,公司的独立董事已经发表了独立意见,认为定价公允、合理,对公司中、小股东无利益损害。
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