网友提问 ：您好，公司前几年异地扩张的几个项目大多不太理想。2023年年报看，天津的熙樾台、熙悦湾、熙湖畔，镇江的时光里，广州伴山溪谷，重庆水墨江山，珠海的上唐府、悦唐阁等项目公司都是亏损的，有的计提了减值准备。想问一下这几个项目的减值准备计提是否充分？在房价不下降的情况下，还会再计提吗？
2024-05-10 15:34:50
天地源 (600665): 回答：您好，2023年末，公司在充分考虑各项目已售价格与周边市场价格后，按照会计准则要求对存货进行减值测试，对部分存货计提了减值准备。目前，房地产市场仍处于寻底修复阶段，公司将根据各项目所处区域及城市的市场环境、产品结构等情况，动态调整经营及销售策略。由于估计存货项目达到完工状态时将要发生的开发成本和未来市场售价存在不确定性，公司将严格按照会计准则执行存货减值测试程序，进行审慎判断，并根据测试结果计提或冲回存货跌价准备，确保存货价值可靠计量。感谢您的关注。
2024-05-10 15:34:50