网友提问 ：贵公司拥有的上海市黄浦区打浦路 603 号地块，共16,836 平方米（25.24亩），按1.5亿元/亩的保守价预估，该地块值37亿元（远远大于目前公司29.26亿元的总市值），公司股价严重低估。而最新财报显示公司固定资产仅为7亿、无形资产仅为2亿。
请问：1、该地块费用摊销完毕后的残值是按0元计入财报的么？
2、贵公司在上海市区还有哪些土地资产？
2021-08-09 09:07:40
上工申贝 (600843): 回答：尊敬的投资者，您好！截止2021年6月30日，上海市黄浦区打浦路 603 号地块资产账面原值为7,688.50万元，净值2,505.90万元。
除打浦路603号外，公司在上海市区还拥有东方大厦、申贝大厦、环中商厦的部分房产及局门路436号等20余处房产及土地，建筑面积合计约为6.6万平方米。公司自用的房屋及建筑物计入固定资产，对外出租的房屋计入投资性房地产，土地使用权计入无形资产。投资性房地产公司采用成本法核算，直线法摊销。上述相关房产土地流转需符合上海市区相关政策规定，不能简单按照市场价格估算。敬请投资者注意投资风险，谨慎理性投资。具体情况请以公司在指定媒体披露的定期报告及临时公告等公开信息为准。谢谢关注！
2021-08-09 09:07:40