杭州银行 (600926): 回答：潘华富副行长：围绕这个问题向大家做几点说明。第一，6 月末我行对公贷款中的房地产业贷款不良率较上年末上升 0.4 个百分点，有分子、分母两方面的因素。分子方面房地产业不良贷款增加约 4,200 万元，分母方面房地产业贷款总额下降约30 亿元，从上年末 396 亿元下降到 6 月末的 365 亿元，所以不良率的上升主要受房地产业贷款总额下降的影响。第二，我行房地产业贷款整体风险可控，资产质量保持基本稳定，这个判断主要基于以下因素：一是我行对房地产开发融资业务长期保持审慎稳健策略，目前来看业务余额和占比在同类银行及上市银行中均处于较低水平，6 月末，我行房地产业贷款仅占全行贷款的 4.7%；二是我行房地产业准入合作的客户仅限于少量头部优质开发商和本地长期合作的优质客户，准入的项目集中于杭州及北京、上海、深圳，6 月末我行 365 亿房地产业贷款中，保障房项目约占三分之一，其余三分之二的商业性开发贷款中超过 60%的项目均位于杭州市区，加上位于北京、上海、深圳的项目合计超过 90%，另外 10%的项目主要分布在浙江省内个别地市，这些城市保交楼的压力相对较小。第三，从我行贷后监测及上半年大额风险排查情况来看，正常类贷款中未来存在一定的潜在风险隐患的贷款不超过房地产业贷款总额的 2%，未来也不一定会成为不良贷款。我行与投资者提及的上述企业合作很浅，与上述企业集团系有关业务仅有一笔抵押贷款目前五级分类已经为不良贷款，且拨备计提充足，因此对未来业绩不会形成负面影响。

2023-09-20 00:00:00