中国建筑 (601668): 回答：感谢您的提问。一段时间以来，部分民营地产商由于自身经营不善、盲目多元化扩张等因素导致信用风险暴露，叠加经济下行周期影响，房地产行业呈低迷动荡调整态势。 为促进房地产行业平稳发展，国家有关部门密集出台相关政策，保障民营地产企业的合理融资需求，推动保交付、保民生、保稳定各项举措取得一定效果，行业发展信心有所稳定。与此同时，中央经济工作会议进一步明确了未来房地产行业的发展方向，突出防范化解优质头部房企风险，防止无序扩张，改善资产负债状况，推动房地产行业向新发展模式平稳过渡。 对此，公司本着实事求是的原则，紧跟行业发展趋势，动态调整业务策略，从三个方面做好民营地产客户的风险管理工作： 一是抓住当前行业发展窗口期，加快解决存量民企地产项目问题，最大限度维护公司权益。积极开展存量项目化债工作，通过诉讼、财产保全等多种形式实现优先受偿权救济，确保资产最大限度安全和有效回收。 二是严格项目承接标准，恪守发展红线和底线，从源头保证经营质量。结合行业形势、客户资信等多方面因素进行深入研究，在风险可控的前提下，稳健承接民营地产商开发项目，减少资金垫付，确保能够实现合同约定收入效益。 三是动态跟踪客户资信状况和行业形势变化，加强风险管控和防范化解，积极妥善应对，并按照《企业会计准则》和公司会计政策，基于谨慎性原则，持续做好减值准备计提各项工作，合理充分计提资产减值准备，真实准确反映公司财务状况和经营成果。 谢谢！

2023-04-18 16:54:00