网友提问 ：董秘你好，目前网络上有微博大V"乔令"在微博，雪球，等平台发表文章“美凯龙的套路玩不下去了”请问公司是否有关注到？请问文章描述的属实吗？请问公司能这些年有没有在利用房地产评估虚增利润？还有负债的问题，如不属实，公司是否会采取相应措施维护公司利益？将采取怎样的措施？
2022-03-02 14:48:32
美凯龙 (601828): 回答：尊敬的投资者您好，该文章不属实，公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的会计处理方法符合会计准则规定。由于公司2015年6月于港股上市，依据《香港会计准则》规定，公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量；2018年1月公司于A股上市，考虑到满足公允价值确认的条件且为了统一会计政策，公司沿用了以公允价值模式进行后续计量的会计政策。
同时，公司投资性房地产主要为公司自营自持的商场物业，均处于一二线城市核心区位，均能满足公允价值模式下的计量条件即“所在地有活跃的房地产交易市场且能够从活跃的房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息”。感谢您的关注！
2022-03-02 14:48:32