德才股份 (605287): 回答：答:城市更新投资规模巨大，老旧小区改造是重点领域。“十四五”规划首次在五年规划中为城市更新设立数量型指标，要求“完成2000年底前建成的21.9万个城镇老旧小区改造，基本完成大城市老旧厂区改造，改造一批大型老旧街区，因地制宜改造一批城中村”。2022年9月，山东省住房和城乡建设厅等五部门联合发布《关于公布2023年城镇老旧小区改造计划的通知》，2023年山东全省共计划改造老旧小区3,898个，数量高于2022年。其中，青岛计划改造老旧小区473个，涉及居民户数和改造建筑面积均为最多。浙商证券研报指出，“十四五”期间城市更新有望带动投资额超15万亿元，其中老旧小区改造的全国市场规模有望超3.5万亿元。资质和难度有较高的行业壁垒：老旧小区改造项目需要承接单位具备建筑行业设计甲级与建筑工程施工总承包壹级资质，改造内容涉及领域多、施工要求复杂、各方协调难度大。第一，公司有建筑行业设计甲级资质，有建筑设计、装饰设计、幕墙设计、市政设计、景观设计的设计能力，针对老旧小区环境、基础设施改善、功能完善、社区提升等需求进行综合设计，通过设计解决老旧小区面临的迫切问题。第二，公司全建筑产业链优势，能够独立承接老旧小区改造项目。针对老旧小区基础类、改善类、提升类等需求，为居民提供建筑屋面、外墙、楼梯维修、补漏、电梯加装、建筑节能改造、道路景观改造等一体化服务。第三，精细化施工优势，公司承接了青岛市南区、胶州市、莱西市、崂山区、西海岸新区等诸多老旧小区的改造施工，提炼形成老旧小区改造的精细化施工手册。第四，研发优势，公司拥有多位青岛市老旧小区改造专家，并参与老旧小区改造行业标准的编制，可以为老旧小区改造提供技术优势，在改造中积极应用BIM、装配式等新工艺、新材料。

2023-05-12 00:00:00