- 《上市公司监管指引第10号——市值管理(征求意见稿)》第八条和第九条就主要指数成份股公司和长期破净公司作出专门要求。一是主要指数成份股公司应当制定并公开披露市值管理制度,明确具体职责分工、内部考核评价等,并在年度业绩说明会中就制度执行情况进行专项说明。二是长期破净公司应当披露估值提升计划,包括目标、期限及具体措施,并在年度业绩说明会中就估值提升计划执行情况进行专项说明。请问金融街管理层如何看?
2024-09-24 20:53:50
投资者您好,谢谢您对公司的关注。公司将持续关注监管机构出台的政策法规,并按照监管要求积极落实。公司充分理解投资者对股价的关注,同时高度重视市值管理工作。近年来,公司采取了包括回购股份、董事高管增持等多种方式开展市值管理工作,公司控股股东也多次于二级市场增持股票,但是股价确实受多种因素综合影响。2024年,外部环境仍复杂严峻,房地产行业依然处于深度调整期。公司将坚持“保安全、调架构、促转型,强机制、树新风、迎变革”的经营策略,快回款、降负债,保资金安全,稳定业绩,强化自身竞争优势,努力做好公司经营管理工作。如有其他问题,欢迎致电公司投资者咨询专线010-66573955。2024-09-27 15:59:40
[ 详细 ] - 公司还有信托贷款50亿左右,这部分利率较高,期限在3年以内,公司有130亿银行存款,售房款也在持续回来,为什么不提前把这部分信托贷款提前清掉?提前还是合规合法的。不是内部人员卖人情给信托公司吧?
2024-08-31 13:55:35
投资者您好,谢谢您对公司的关注。公司坚持以现金流安全为首要原则,科学合理统筹资金管理,充分保障公司经营安全。公司信托类贷款通常为3至5年期,期间设有行权到期日,行权到期日双方均可选择提前还款,其他时间无法提前还款。公司在合法合规前提下,部分信托借款已在行权日选择提前还款;剩余未归还的贷款,公司将根据经营需要和资金情况安排在行权到期日或合同到期日陆续还款。如有其他问题,欢迎致电公司投资者咨询专线010-66573955。2024-09-03 15:07:43
[ 详细 ] - 请问公司,截止2024年8月底,公司股东人数
2024-09-02 20:02:48
投资者您好,谢谢您对公司的关注。截至2024年08月底,公司股东户数共计70,024户。如有其他问题,欢迎致电公司投资者咨询专线010-66573955。2024-09-03 15:13:03
[ 详细 ] - 请问公司现在账上货币资金是多少,如果有资金,为啥还选择发那么多债,如果没有,2024年一季报货币资金129.2亿是哪些构成的,请董秘如实告知!
2024-08-21 11:06:51
投资者您好,谢谢您对公司的关注。2024年一季报货币资金129.2亿中除少量现金外均为银行存款。公司根据经营需要和财务安全,合理安排适当货币资金。公司积极开展融资工作,保持畅通且多元的融资渠道,为公司募集期限合理、成本较低的资金,平均融资成本较2023年度有所下降。如有其他问题,欢迎致电公司投资者咨询专线010-66573955。2024-08-29 16:14:24
[ 详细 ] - 请问武汉东湖中心地块目前进展到什么地步了?还有北京房山共有产权房目前是怎样考虑的?这些大金额的事情为什么不请西城区政府发函给相关单位呢?难道不比一套一套房出售更快见效吗?武汉东湖地块为什么不考虑发起诉讼?
2024-08-21 15:14:01
投资者您好,谢谢您对公司的关注。公司依法合规开展武汉金融街东湖中心项目的开发建设和销售工作,于2020年11月30日取得施工许可证,于2021年8月19日取得预售许可证。其后在2021年10月11日,项目所在地政府因安全原因在各项手续依法依规情况下,金融街东湖中心项目被政府相关部门要求停止施工和停止销售。武汉金融街东湖中心多次召开专题协调会沟通项目解决落地方案,具体解决方案还在进一步沟通协商过程中。公司将根据实际情况,结合监管机关要求,达到信息披露条件时及时披露。北京房山金悦嘉苑项目为共有产权房项目,需参照政府规定的销售程序完成销售,公司目前正在与政府部门沟通后续销售相关事宜。如有其他问题,欢迎致电公司投资者咨询专线010-66573955。2024-08-29 16:07:11
[ 详细 ] - 贵公司是否了解财政部发布的《企业数据资源相关会计处理暂行规定》?目前是否已经着手准备或实行数据资产入表?
2024-08-22 09:26:20
投资者您好,谢谢您对公司的关注。公司目前不涉及《企业数据资源相关会计处理暂行规定》中相关业务。如有其他问题,欢迎致电公司投资者咨询专线010-66573955。2024-08-29 15:47:40
[ 详细 ] - 公司2024年一季报显示货币资金有129.2亿元,请问这些资金可以拿一小部分用来增持公司股票吗,公司股价长期处于历史底部,希望管理层尽快增持股票,体现公司价值,提振广东投资者信心!
2024-08-07 15:16:12
投资者您好,谢谢您对公司的关注。公司控股股东金融街集团及其一致行动人多次在二级市场增持公司股票,自2014年4月以来,累计增持29,046万股;公司董事、高管也以自有资金多次在二级市场增持公司股票,自2008年以来,累计增持423万股。为维护广大股东利益,公司于2014年11月以2.5亿元自有资金累计完成回购公司股份3,815万股。目前没有实施回购股份的计划。公司充分理解投资者对股价的关注,但是股价确实受多种因素综合影响。2024年,外部环境仍复杂严峻,房地产行业依然处于深度调整期。公司将坚持“保安全、调架构、促转型,强机制、树新风、迎变革”的经营策略,快回款、降负债,保资金安全,稳定业绩,强化自身竞争优势,努力做好公司经营管理工作。如有其他问题,欢迎致电公司投资者咨询专线010-66573955。2024-08-08 15:18:50
[ 详细 ] - 请问公司,截止2024年7月底,公司股东人数,谢谢
2024-08-04 13:02:23
投资者您好,谢谢您对公司的关注。截至2024年07月底,公司股东户数共计69,825户。如有其他问题,欢迎致电公司投资者咨询专线010-66573955。2024-08-05 15:02:17
[ 详细 ] - 作为中小投资者提三个建议,希望公司管理层采纳。一是公司利用自有货币资金增持自身股票,提振投资者信心;二是尽快剥离地产业务,寻求转型发展,可以向新质生产力方面谋划;三是公司管理层主动降薪,在没有盈利之前,和上市公司共渡难关。请董秘一定转告公司管理层。
2024-07-25 15:18:41
投资者您好,谢谢您对公司的关注和建议。公司充分理解投资者对股价的关注,但是股价确实受多种因素综合影响,公司会努力做好自身经营管理工作。在房地产行业面临巨大经营压力的背景下,考虑到全体股东的整体利益、长期回报以及公司的持续稳健发展,公司首先要保证经营安全、财务稳健和资金安全。2024年,公司以管控好资金安全作为前提,坚持“保安全、调架构、促转型,强机制、树新风、迎变革”的经营策略,快回款、降负债,保障资金安全;同时,强化自身竞争优势,积极探索新业务的发展方向与模式。一是公司开发销售业务在“因城施策、一城一策”的大环境下,提高管理颗粒度,做到“一项目一策略、精准施策”,重点通过股权收购和置换、项目层面股权合作等方式,投资有人口、产业、需求支撑的项目;二是公司资产管理业务做好持有项目的运营规划,提质增效做精核心物业,强化运营做好潜力物业,同时探索总结轻资产管理输出业务,积极拓展市场化管理输出项目;三是公司重点研究文旅地产、城市更新、旧城改造、产业联动、长租公寓等投资方式,加快业务转型步伐。如有其他问题,欢迎致电公司投资者咨询专线010-66573955。2024-07-29 15:06:38
[ 详细 ] - 贵公司股价长期跌跌不休、目前在近十年历史底部,市净率0.19,请问公司管理层有没有思考过如何转型,救公司于水火,让国有资产能够保值增值?
2024-07-22 19:19:34
投资者您好,谢谢您对公司的关注。公司充分理解投资者对股价的关注,但是股价确实受多种因素综合影响,公司会努力做好自身经营管理工作。2024年,公司以管控好资金安全作为前提,坚持“保安全、调架构、促转型,强机制、树新风、迎变革”的经营策略,快回款、降负债,保障资金安全;同时,强化自身竞争优势,积极探索新业务的发展方向与模式。一是公司开发销售业务在“因城施策、一城一策”的大环境下,提高管理颗粒度,做到“一项目一策略、精准施策”,重点通过股权收购和置换、项目层面股权合作等方式,投资有人口、产业、需求支撑的项目;二是公司资产管理业务做好持有项目的运营规划,提质增效做精核心物业,强化运营做好潜力物业,同时探索总结轻资产管理输出业务,积极拓展市场化管理输出项目;三是公司重点研究文旅地产、城市更新、旧城改造、产业联动、长租公寓等投资方式,加快业务转型步伐。如有其他问题,欢迎致电公司投资者咨询专线010-66573955。2024-07-23 17:02:18
[ 详细 ] - 贵公司 土地储备还有多少 作为大国企 有没有为国家高科技事业做点贡献
2024-07-08 18:12:29
投资者您好,谢谢您对公司的关注。截至2023年底,公司拥有项目总体可结算规划建筑面积为 1,368万平米(对应权益规划建筑面积为1,099万平米)。 2024年,公司以管控好资金安全作为前提,坚持“保安全、调架构、促转型,强机制、树新风、迎变革”的经营策略,快回款、降负债,保障资金安全;同时,强化自身竞争优势,积极探索新业务的发展方向与模式。开发业务层面,2024年,公司坚持“深耕五大城市群中心城市”的区域模式,重点通过股权收购和置换、项目层面股权合作等方式,选择区位地段优越,盈利前景良好的项目科学审慎投资,同时积极探索城市更新、旧城改造、产业联动、长租公寓等投资模式,有序推进业务转型。资产管理业务层面,要做好持有项目的运营规划,提质增效做精核心物业,强化运营做好潜力物业,不断提升自持物业专业化能力,同时探索总结轻资产管理输出业务,完善品牌管理输出标准,积极拓展市场化管理输出项目。截至目前,公司未开展科技业务。如有其他问题,欢迎致电公司投资者咨询专线010-66573955。2024-07-10 15:41:24
[ 详细 ] - 请问公司,截止2024年6月底,公司股东人数
2024-07-01 19:23:24
投资者您好,谢谢您对公司的关注。截至2024年06月底,公司股东户数共计70,122户。如有其他问题,欢迎致电公司投资者咨询专线010-66573955。2024-07-02 15:58:42
[ 详细 ] - 北京金融街第一太平戴维斯物业管理有限公司天津分公司,与中国联通,和第三到公司同瀛科技(天津有限公司)共同影响了天津大沽北路2号天津环球国际金融中心的宽带价格,1000兆宽带一年12000元,让业主承受不起,也没有其他网络可以选择,这个事情贵公司怎么看?
2024-06-25 07:46:25
投资者您好,谢谢您对公司的关注。相关问题请您直接咨询有关公司。如有其他问题,欢迎致电公司投资者咨询专线010-66573955。2024-06-26 15:08:50
[ 详细 ] - 公司新房子,是否可以安装AI控制的家用电器,用科技提升未来用户的生活体验。对传统地产进行科技化改造。而且可以与电器商合作。提升房屋价值。
2024-06-20 13:30:19
投资者您好,谢谢您对公司的关注。公司遵循“绿色、健康、科技、人文”的产品战略,积极推动健康、绿色、可持续的人居环境建设,坚持以提升产品品质和服务品质为导向,于2018年发布了 “金智家”产品标准,后又多次升级迭代。通过智能家居系统为客户打造安全、健康、舒适的居家环境,提高了公司住宅产品的科技含量。如有其他问题,欢迎致电公司投资者咨询专线010-66573955。2024-06-26 15:10:56
[ 详细 ] - 你好,请问公司有无计划学习兄弟公司华远和美的把地产开发项目从上市公司剥离出来?
2024-06-25 13:54:45
投资者您好,谢谢您对公司的关注。面对严峻的行业形势,公司积极谋划未来发展。在战略层面,公司未来深耕精投五大城市群的中心城市,坚持开展“地产开发+物业经营+城市更新”业务模式,实现公司持续、稳定、健康发展。在经营层面,公司坚持“发展格局+竞争格局”的价值投资理念,一是关注重点城市核心区域项目,同时通过股权收购、产业联动等方式积极参与优质项目收购;二是持续关注城市更新、长租公寓、轻资产运营等创新性投资业务。如有其他问题,欢迎致电公司投资者咨询专线010-66573955。2024-06-26 15:12:47
[ 详细 ] - 请问截止到2024年6月20日股东户数是多少?谢谢
2024-06-22 18:59:33
投资者您好,谢谢您对公司的关注。截至2024年05月底,公司股东户数共计70,338户。如有其他问题,欢迎致电公司投资者咨询专线010-66573955。2024-06-24 17:29:07
[ 详细 ] - 请问公司,截止2024年5月底,公司股东人数
2024-06-13 21:14:08
投资者您好,谢谢您对公司的关注。截至2024年05月底,公司股东户数共计70,338户。如有其他问题,欢迎致电公司投资者咨询专线010-66573955。2024-06-14 16:33:30
[ 详细 ] - 尊敬的高管,您好:有报道说一线城市豪宅已经出现抢购现象,请问贵司的待售楼盘是否也出现这种抢购?另外,在贵司全部待售楼盘中,豪宅的占比是多少?未来将作为保障房的占比又是多少?谢谢。
2024-06-05 09:11:07
投资者您好,谢谢您对公司的关注。公司深耕五大城市群(京津冀、长三角、珠三角、成渝、长江中游)中心城市,在进入城市积极研究项目自身素质和当地市场情况推出相应产品。如有其他问题,欢迎致电公司投资者咨询专线010-66573955。2024-06-12 15:31:49
[ 详细 ] - 请问金融街2023年年报每股经营现金流是2.0267元,到2024年一季度是0.0628元,产生这么多差距的原因何在?
2024-05-29 16:44:55
投资者您好,谢谢您对公司的关注。2023年全年公司经营活动产生的现金流量净额为60.58亿元,2024年一季度公司经营活动产生的现金流量净额为1.88亿元,金额差异较大原因一是全年和季度统计口径差异,二是房地产市场仍处在调整过程中,2024年一季度公司销售签约和销售回款金额较去年同期减少。如有其他问题,欢迎致电公司投资者咨询专线010-66573955。2024-05-30 16:54:20
[ 详细 ] - 津门置业暂定转让价是5.17亿元,评估价是2.35亿元,账面价值是2.35+1.45=3.8亿元,假设按照5.17亿元转让,难道不比3.8亿元多吗?
2024-05-29 16:50:23
投资者您好,谢谢您对公司的关注。根据公司发布的《关于出售金融街津门(天津)置业有限公司股权及债权暨关联交易的公告》,基于对标的物的评估结果,经各方协商一致,本次津门置业 100%股权及公司对津门置业的全部债权转让予金昊公司,总转让价款暂定为约51,687.32万元,其中津门置业100%股权转让价款暂定为约23,482.88万元(交易股权转让价格不低于股权评估价值,股权评估价值最终以经国资监管机构核准的评估结果为准),公司截至基准日对津门置业的债权约15,554.44万元,基准日至工商变更登记完成日期间公司对津门置业新增债权约12,650万元(金额按实际调整),上述款项由金昊公司根据交易安排支付。如有其他问题,欢迎致电公司投资者咨询专线010-66573955。2024-05-30 16:56:07
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