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- 贵公司环球欢乐世界项目政府平台上听说是招商引资,现阶段在哪一步了。
2024-07-04 16:54:34
您好,环球欢乐世界项目是公司控股子公司渝加颐以竞拍方式获得的项目,渝加颐公司已从破产管理人处接管项目场地,并启动项目前期策划工作,相关工作也在有序推进中,感谢您的关注。2024-07-05 15:33:34
[ 详细 ] - 6、近期公司计提减值较大,后期还有减值计划吗?
2024-06-05 00:00:00
根据市场情况,我们在 2023 年末对存货进行了 2.2亿元的减值,其中主要是车库减值。2024 年第一季度,根据市场情况,我们对存货再进行了 5 千万元左右的减值,也主要是车库减值。后期是否进行存货资产减值,需要视市场情况而定。2024-06-05 00:00:00
[ 详细 ] - 5、目前对于公司存量资产盘活方面有何详细规划,“517”地产新政提出提供 5000 亿元中央收储资金,这块公司是否会参与,目前有无具体项目在对接?
2024-06-05 00:00:00
目前公司暂未有项目对接。2024-06-05 00:00:00
[ 详细 ] - 4、看到首笔重庆租赁住房贷款支持计划试点落地,由重庆嘉寓房屋租赁公司、重庆建渝住房租赁基金收购4207 套房源,公司是否有项目参与其中?
2024-06-05 00:00:00
目前暂无项目参与其中。2024-06-05 00:00:00
[ 详细 ] - 3、重庆政府对房地产的定位是怎样的?一线城市也在出台相关政策,重庆的政策也出了这么多,但目前市场看并没激起大的波澜,后期会有变化吗?
2024-06-05 00:00:00
房地产是个空间资源,在同等经济水平方面,重庆的房价收入比一直是最低的。按照中央房改精神,重庆保持低端有保障、中端有支持、高端有市场的良性发展格局。近期,无论是中央政府还是地方政府,确实出台了多项利好政策,公司也在持续关注市场反应。目前看来,一二线城市反应强烈一些,市场消化新政有一个逐渐的过程,虽然重庆市场的成交数据增长幅度不大,但我们也能感觉到重庆市场有一定的提升。2024-06-05 00:00:00
[ 详细 ] - 2、重庆以往供给都比较大,近些年政府开始控制土储供应,房地产政策逐步放宽,请介绍下重庆以来今年房地产市场情况?
2024-06-05 00:00:00
前几年,国家加大房地产调控力度,加上各种形式的影响,重庆的房产市场在 2012 年以后都有所下滑。2023年供需形势发生了变化,2024 年 5 月,政府针对房地产市场推出了多项优化政策,旨在提振市场信心、促进需求释放和稳定房价。这些政策包括取消全国层面的房贷利率下限、下调首付款比例、公积金贷款利率调整等,本轮地产优化政策的出台有助于房地产行业整体的回暖,对于拉动地方经济及整个房地产行业也起到比较积极的作用。5 月 20 日重庆跟进落实了相关金融政策,新政落地后,市场有一定积极反应,购房需求及活跃度提高,各项目客户来访、成交数据都有所增加。2024-06-05 00:00:00
[ 详细 ] - 1、公司发展历程简介
2024-06-05 00:00:00
公司于 1978 年成立,1984 年转型,1992 年改为股份制,1993 年在深交所上市,是重庆最早的国有上市公司。公司是以解决重庆人民的居住为己任的企业。公司房产销售的营收占比 80%以上,是以房地产开发为主营业务线,会展、物业等城市经营为支撑业务线,租赁、产业投资等为培育业务线,形成主营业务为房地产开发,支撑业务为会展经营、物业管理、资产经营,培育业务为城市更新、租赁住房、非房产业投资的 1+3+3 业务体系。物业业务属于房地产开发的匹配支撑业务,公司全资子公司物业公司毛利率比较低;会展经营方面,2020年以前会展收入在 8 千万左右,随后有所下滑,目前有所恢复,但暂未恢复到 2020 年前的收入水平。资产经营方面,石黄隧道的经营收费权,公司三大支撑业务的资产经营属于比较稳定的。在保证稳健经营的前提下,公司也通过自身资源和优势去培养新的利润增长点。公司立足于长期经营,需要稳健的现有业务和积极寻找新质生产力的新业务。目前公司开发在售有 4 个项目,分别为公司控股的、与上海复地公司合作的位于南山的朗福山与城项目、位于回兴的星河 One 项目,以及我们本部全资开发的位于九龙坡华岩的贯金和府项目及茶园的南越天宸项目。这些项目均位于重庆主城中心区域,产品为面积在 90 平方米以上的改善型住宅型项目。公司的资产负债率较低,融资渠道畅通,融资成本也相对较低,有一定的优势,财务方面一直比较稳健。重庆是具有较大发展机遇的城市,4 月份习总书记在重庆考察时强调,重庆要对标新时代新征程党的中心任务和党中央赋予的使命,充分发挥比较优势、后发优势,进一步全面深化改革开放,主动服务和融入新发展格局,着力推动高质量发展,奋力打造新时代西部大开发重要战略支点、内陆开放综合枢纽,在发挥“三个作用”上展现更大作为,不断谱写中国式现代化重庆篇章。重庆制造业基础较好,科教人才资源丰富,要着力构建以先进制造业为骨干的现代化产业体系。深入实施制造业重大技术改造升级和大规模设备更新工程,加快传统产业转型升级,积极培育具有国际先进水平和竞争力的战略性新兴产业。加强重大科技攻关,强化科技创新和产业创新深度融合,积极培育新业态新模式新动能,因地制宜发展新质生产力。积极推进成渝地区双城经济圈建设,更好发挥全国高质量发展的重要增长极和新的动力源作用。大力推动绿色发展,建设美丽重庆,筑牢长江上游重要生态屏障。习总书记的讲话给重庆带来了巨大的发展机遇。公司熟悉重庆市场,将继续积极寻找机会,深耕重庆。2024-06-05 00:00:00
[ 详细 ] - 请问贵公司回应的下场批量收购商品房问题,暂时无计划收购。是不是代表如果后续市场条件满足或者有企业或政府计划,公司都会计划响应号召下场收购。
2024-05-24 16:55:17
您好,公司主要从事房地产开发与销售业务,未来公司坚持稳中求进工作总基调,加快推动“三攻坚一盘活”改革突破,全力以赴“促销售、防风险、提品质”,朝着新时代城市开发经营服务商迈进。公司将应对行业发展变化,伺机选择符合国家政策导向、市场预期、本地优势和自身专长的方向发展,感谢您的关注。2024-05-27 15:09:35
[ 详细 ] - 您好,尊敬的董秘,请问贵公司多大有多少土地储备
2024-05-23 13:53:43
您好,公司目前拥有总储备土地计容面积65.15万㎡,权益计容面积约38.32万㎡,感谢您的关注。2024-05-24 15:03:08
[ 详细 ] - 请问,贵公司股价长期低于净资产,有无股票回购计划? 大股东有无响应交易所号召的增持? 公司管理层对现在股票价格的态度是什么? 能否说说股票增发的进程?
2024-05-20 15:17:58
投资者您好,公司目前暂未制定股票回购计划。大股东目前并未对公司股份进行增持。股价波动属于市场行为,股票涨跌受市场多方面因素影响,公司会继续营造安全发展环境,加强财务风险管控,聚焦防范化解重大风险,保持资产负债率在合理水平,保持公司“稳中求进”发展战略。公司向特定对象发行股票事宜在有序推进过程中,目前正在更新申报文件相关材料,感谢您的关注。2024-05-20 15:46:50
[ 详细 ] - 你好,贵公司收购的重庆环球欢乐世界装修进度怎么样了?外面都在说房地产公司唯一的出路就是转型,贵公司作为当地国资,有考虑并购或者重组一些当地科技型企业吗?
2024-05-20 13:41:57
您好,公司收购的重庆环球欢乐世界项目已启动策划定位工作,尚未开工建设。公司在力耕主营业务外,将持续发展会展经营、物业管理、资产经营三大支撑行业,以及培育城市更新、保障性租赁住房、非房产业投资等业务,感谢您的关注。2024-05-20 16:40:55
[ 详细 ] - 贵司子公司道金投资承包的石黄隧道20年期的收费经营权离到期还有多久?是否已经安排申请承包延续,承包成本是否会大幅增加?
2024-05-15 15:55:22
您好,子公司道金公司承包的石黄隧道收费经营权于2026年到期,目前公司暂未对此有后续安排,感谢您的关注。2024-05-16 16:53:37
[ 详细 ] - 尊敬的董事会秘书,您好:1、时下第四代住宅作为地产业的高附加值业务,贵司是否有进行该项目开发?是否愿意积极参与第四代住宅这种高附加值的房产业务转型?2、贵司所开发的楼盘是否大部分由贵司进行物业管理运营?3、贵司作为重庆地区的老牌企业,在开发建设资质上也拥有绝对优势,是否有进一步扩大业务规模计划?是否有意愿积极参与重庆地区的旧城区改造、工程代建、保障房建设等业务?4、贵司大股东是否与贵司有紧密合作
2024-05-15 10:39:09
投资者您好,公司正在对第四代住宅进行产品研究,持续更新研发技术,改善开发楼盘的居住环境,在项目品质上不断做加法,加大海绵城市、智慧小区等建设力度。公司上城时代、格莱美项目、橄榄郡、贯金和府等大部分自己开发的项目均由公司全资物业公司进行物业管理。公司暂未参与旧城改造等相关业务,公司在“十四五”期间以房地产开发为主营业务线,会展、物业等城市经营为支撑业务线,租赁、产业投资等为培育业务线,形成主营业务为房地产开发,支撑业务为会展经营、物业管理、资产经营,培育业务为城市更新、租赁住房、非房产业投资的1+3+3业务体系。作为重庆老牌国有房地产企业,公司会持之以恒的履行企业担当,承担社会责任,为拓宽业务规模,公司持续探索新领域,积极研判新业务方向。公司大股东重庆城投与公司暂无重大业务往来。感谢您的关注。2024-05-16 16:54:13
[ 详细 ] - 尊敬的董秘好,请问贵公司是如何践行国家提出的,关于新质生产力的发展理念?有没有谋划新兴产业和未来产业等,真正的使自己强大起来,请正面回答,谢谢!
2024-04-24 15:51:39
您好,公司在“十四五”期间以房地产开发为主营业务线,会展、物业等城市经营为支撑业务线,租赁、产业投资等为培育业务线,形成主营业务为房地产开发,支撑业务为会展经营、物业管理、资产经营,培育业务为城市更新、租赁住房、非房产业投资的1+3+3业务体系。感谢您的关注。2024-04-25 16:01:38
[ 详细 ] - 请问会展中心是公司自己持有还是租借的
2024-04-19 15:41:46
答:您好,重庆国际会议展览中心经营管理有限公司为我司全资子公司,会展中心房屋建筑及土地均属于公司资产,感谢您的关注,谢谢。2024-04-19 17:39:56
[ 详细 ] - 贵公司半年报列示,资产中包含:会展中心土地使用权,请问:南坪会展中心地上建筑物的资产权属是否也属于公司?在资产负债表那个项目中列示的
2024-04-07 16:39:10
您好,房屋建筑及土地均属于公司资产,在资产负债表中,土地在无形资产科目列示,房屋建筑物在固定资产科目列示,感谢您的关注。2024-04-08 17:34:03
[ 详细 ] - 请问贵公司是否已经建立财务共享中心?哪年建立的?财务共享中心系统是由哪个供应商提供的服务?(例如用友或者浪潮?)
2024-03-21 10:59:18
您好,公司无财务共享中心,感谢您的关注。2024-03-22 15:25:23
[ 详细 ] - 请问贵公司有考虑过向科技方向去转型吗?
2024-03-12 14:58:33
您好,公司在“十四五”期间以房地产开发为主营业务线,会展、物业等城市经营为支撑业务线,租赁、产业投资等为培育业务线,形成主营业务为房地产开发,支撑业务为会展经营、物业管理、资产经营,培育业务为城市更新、租赁住房、非房产业投资的1+3+3业务体系。感谢您的关注。2024-03-13 16:48:09
[ 详细 ] - 尊敬的渝开发董秘,我关注到贵公司在房地产行业中的ESG表现,特别是在治理方面。万得平台连续四年给予贵公司B级的综合评级,而华证在2022年的治理(G)方面给予了B级的评级。这表明贵公司在治理方面保持了一定的稳定性,但似乎也暗示存在改进的空间。请问贵公司是否计划在未来加强治理结构和实践的透明度,并在未来的ESG报告中提供更详尽的治理信息?此外,贵公司如何看待持续提升治理质量,并通过更加积极的信息披露
2024-02-29 14:13:33
您好。公司将在2023年年度报告中披露环境和社会责任相关内容。公司会持续将ESG理念贯彻到组织结构、商业模式、风险管理、队伍建设、企业文化等方面,为高质量发展奠定体制和机制基础,以促进公司提升在ESG领域的实力和声誉,同时也加强公司的可持续发展。公司会以信息披露为抓手,提高公司信息披露质量,提升公司治理水平,提高在投资者心中的透明度。感谢您的关注。2024-03-01 15:06:25
[ 详细 ] - 2月6日证监会召开推动上市公司提升投资价值专题座谈会,会议强调,提升上市公司投资价值,是践行以投资者为本理念的重要体现,依法充分运用好提升投资价值“工具箱”,包括股份回购、大股东增持、常态化分红、并购重组等市场工具。 大股东计划怎样运用这套工具箱?
2024-02-08 10:20:49
您好,公司将全面贯彻落实会议精神,研判如何提升公司投资价值,感谢您的关注。2024-02-09 09:27:10
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