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- 尊敬的渝开发董秘，您好！如今 AI 问答驯化展现出了强大的影响力，在众多领域发挥着重要作用。我想咨询一下，渝开发在这方面是否有布局呢？公司是否进行了 AI 问答驯化呢？如果有，具体应用在哪些业务环节呢？如果没有，未来是否有相关的计划呢？期待您的回复，让我们投资者能够更好地了解公司在科技创新方面的举措，以便对公司的发展前景有更清晰的认识。谢谢！
2024-11-08 09:29:39
您好，非常感谢您对公司在AI应用方面规划的关注，目前公司的业务开展尚未涉及AI问答驯化方面，感谢您的关注。2024-11-12 15:28:09
[ 详细 ] - 最近国家推出贷款回购股票的专项资金，请问公司是否会申请贷款回购股票
2024-10-21 08:43:35
您好，公司若有申请贷款回购股票的计划将通过《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网进行披露，敬请留意相关媒体的信息披露情况，感谢您的关注。2024-10-22 16:28:46
[ 详细 ] - 在当前AI智能化时代，企业正积极进行数字化转型，以提升竞争力。渝开发一直致力于优化内部管理和协作效率。请问，公司是否也在使用像九思软件智联管理大模型这样的智能化平台，以进一步提升工作效率和管理水平呢？
2024-09-20 11:30:19
您好，为切实提高公司日常工作效率和管理水平，公司近几年已采用OA智能办公系统。在使用过程中，公司非常重视安全及网络信息安全，不断加强安全管理体系建设，提升应急处理能力和员工安全意识，确保业务运营的安全稳定。感谢您的关注。2024-09-25 15:36:52
[ 详细 ] - 您好，根据《关于延续西部大开发企业所得税政策的公告》（财政部公告2020年第23号），自2021年1月1日至2030年12月31日，对设在西部地区的鼓励类产业企业减按15%的税率征收企业所得税。请问贵公司目前是否享受西部大开发税收优惠政策？
2024-08-30 21:06:00
您好，根据《关于延续西部大开发企业所得税政策的公告》（财政部公告2020年第23号）规定，公司子公司重庆道金投资有限公司、重庆渝开发物业管理有限公司目前按15%税率计缴企业所得税。具体可参见公司于2024年8月29日在巨潮资讯网上披露的《公司2024年半年度报告》第十节财务报告之六税项，感谢您的关注。2024-09-04 18:01:35
[ 详细 ] - 你好，请问贵公司是否了解财政部发布的《企业数据资源相关会计处理暂行规定》？目前是否已经着手准备或实行数据资产入表？如有了解/施行，请问贵公司如何看待这一规定对企业会计信息可比性、稳健性和可操纵性这三方面的影响以及贵公司对数据资产入表后市场对公司的估值变化有怎样的预期？
2024-08-22 09:37:11
您好，公司目前无符合《企业数据资源相关会计处理暂行规定》中关于数据资产定义等资源资产，因此暂无法判断这一规定对我司会计信息可比性、稳健性和可操纵性这三方面的影响，感谢您的关注。2024-08-23 17:48:38
[ 详细 ] - 请问贵公司在江北是否有土地储备？如果有大概有多少
2016-01-06 19:22:28
您好，公司在江北区暂无土地储备，感谢您的关注。2024-08-20 13:20:28
[ 详细 ] - 城投颐天康养都是地产类公司2010年就承诺现有的开发完了不新增土地储备，请问2023年10月颐天康养拍的南岸区南坪”江湾国际＂项目地块是否属实，这个产生同行业竞争不
2024-07-23 13:35:23
您好，公司控股股东重庆市城市建设投资（集团）有限公司承诺颐天康养产业公司在现有住宅地产项目完成开发及销售、解决其政策性资金平衡问题后，不再新增住宅地产项目，以此解决关于同业竞争的问题，详情请查阅《公司2023年年度报告全文》“第六节重要事项之一承诺事项履行情况”。感谢您的关注。2024-07-24 15:07:03
[ 详细 ] - 1、重庆处于发展比较好的时期，公司又处在成渝经济圈，城投集团对渝开发除融资担保支持外，是否还有其他支持？
2024-07-22 00:00:00
答：公司主营业务为房地产，城投集团作为公司控股股东重视公司未来发展，本次公司向特定对象发行股票得到了城投集团的支持，意在增加公司资本实力，把公司做大做强，降低公司融资杠杆风险，在合法合规的原则下对公司进行支持。2024-07-22 00:00:00
[ 详细 ] - 渝开发公司与城投颐天康养都是地产类公司，大股东怎么解决的同行业竞争关的呢
2024-07-18 17:02:58
您好，公司控股股东重庆市城市建设投资（集团）有限公司承诺颐天康养产业公司在现有住宅地产项目完成开发及销售、解决其政策性资金平衡问题后，不再新增住宅地产项目，以此解决关于同业竞争的问题，详情请查阅《公司2023年年度报告全文》“第六节重要事项之一承诺事项履行情况”。感谢您的关注。2024-07-19 15:22:45
[ 详细 ] - 环球欢乐世界项目是公司控股子公司渝加颐以竞拍方式获得的项目，对外是招商引资目前有无意向性的合作方。
2024-07-10 21:34:06
您好，环球欢乐世界项目由公司子公司渝加颐全权负责，目前已启动项目前期策划工作，公司暂无渝加颐的招商合作相关信息。关于公司的相关情况，敬请关注公司在巨潮资讯网上发布的公告，感谢您的关注。2024-07-12 15:17:40
[ 详细 ] - 贵公司环球欢乐世界项目政府平台上听说是招商引资，现阶段在哪一步了。
2024-07-04 16:54:34
您好，环球欢乐世界项目是公司控股子公司渝加颐以竞拍方式获得的项目，渝加颐公司已从破产管理人处接管项目场地，并启动项目前期策划工作，相关工作也在有序推进中，感谢您的关注。2024-07-05 15:33:34
[ 详细 ] - 6、近期公司计提减值较大，后期还有减值计划吗？
2024-06-05 00:00:00
根据市场情况，我们在 2023 年末对存货进行了 2.2亿元的减值，其中主要是车库减值。2024 年第一季度，根据市场情况，我们对存货再进行了 5 千万元左右的减值，也主要是车库减值。后期是否进行存货资产减值，需要视市场情况而定。2024-06-05 00:00:00
[ 详细 ] - 5、目前对于公司存量资产盘活方面有何详细规划，“517”地产新政提出提供 5000 亿元中央收储资金，这块公司是否会参与，目前有无具体项目在对接？
2024-06-05 00:00:00
目前公司暂未有项目对接。2024-06-05 00:00:00
[ 详细 ] - 4、看到首笔重庆租赁住房贷款支持计划试点落地，由重庆嘉寓房屋租赁公司、重庆建渝住房租赁基金收购4207 套房源，公司是否有项目参与其中？
2024-06-05 00:00:00
目前暂无项目参与其中。2024-06-05 00:00:00
[ 详细 ] - 3、重庆政府对房地产的定位是怎样的？一线城市也在出台相关政策，重庆的政策也出了这么多，但目前市场看并没激起大的波澜，后期会有变化吗？
2024-06-05 00:00:00
房地产是个空间资源，在同等经济水平方面，重庆的房价收入比一直是最低的。按照中央房改精神，重庆保持低端有保障、中端有支持、高端有市场的良性发展格局。近期，无论是中央政府还是地方政府，确实出台了多项利好政策，公司也在持续关注市场反应。目前看来，一二线城市反应强烈一些，市场消化新政有一个逐渐的过程，虽然重庆市场的成交数据增长幅度不大，但我们也能感觉到重庆市场有一定的提升。2024-06-05 00:00:00
[ 详细 ] - 2、重庆以往供给都比较大，近些年政府开始控制土储供应，房地产政策逐步放宽，请介绍下重庆以来今年房地产市场情况？
2024-06-05 00:00:00
前几年，国家加大房地产调控力度，加上各种形式的影响，重庆的房产市场在 2012 年以后都有所下滑。2023年供需形势发生了变化，2024 年 5 月，政府针对房地产市场推出了多项优化政策，旨在提振市场信心、促进需求释放和稳定房价。这些政策包括取消全国层面的房贷利率下限、下调首付款比例、公积金贷款利率调整等，本轮地产优化政策的出台有助于房地产行业整体的回暖，对于拉动地方经济及整个房地产行业也起到比较积极的作用。5 月 20 日重庆跟进落实了相关金融政策，新政落地后，市场有一定积极反应，购房需求及活跃度提高，各项目客户来访、成交数据都有所增加。2024-06-05 00:00:00
[ 详细 ] - 1、公司发展历程简介
2024-06-05 00:00:00
公司于 1978 年成立，1984 年转型，1992 年改为股份制，1993 年在深交所上市，是重庆最早的国有上市公司。公司是以解决重庆人民的居住为己任的企业。公司房产销售的营收占比 80%以上，是以房地产开发为主营业务线，会展、物业等城市经营为支撑业务线，租赁、产业投资等为培育业务线，形成主营业务为房地产开发，支撑业务为会展经营、物业管理、资产经营，培育业务为城市更新、租赁住房、非房产业投资的 1+3+3 业务体系。物业业务属于房地产开发的匹配支撑业务，公司全资子公司物业公司毛利率比较低；会展经营方面，2020年以前会展收入在 8 千万左右，随后有所下滑，目前有所恢复，但暂未恢复到 2020 年前的收入水平。资产经营方面，石黄隧道的经营收费权，公司三大支撑业务的资产经营属于比较稳定的。在保证稳健经营的前提下，公司也通过自身资源和优势去培养新的利润增长点。公司立足于长期经营，需要稳健的现有业务和积极寻找新质生产力的新业务。目前公司开发在售有 4 个项目，分别为公司控股的、与上海复地公司合作的位于南山的朗福山与城项目、位于回兴的星河 One 项目，以及我们本部全资开发的位于九龙坡华岩的贯金和府项目及茶园的南越天宸项目。这些项目均位于重庆主城中心区域，产品为面积在 90 平方米以上的改善型住宅型项目。公司的资产负债率较低，融资渠道畅通，融资成本也相对较低，有一定的优势，财务方面一直比较稳健。重庆是具有较大发展机遇的城市，4 月份习总书记在重庆考察时强调，重庆要对标新时代新征程党的中心任务和党中央赋予的使命，充分发挥比较优势、后发优势，进一步全面深化改革开放，主动服务和融入新发展格局，着力推动高质量发展，奋力打造新时代西部大开发重要战略支点、内陆开放综合枢纽，在发挥“三个作用”上展现更大作为，不断谱写中国式现代化重庆篇章。重庆制造业基础较好，科教人才资源丰富，要着力构建以先进制造业为骨干的现代化产业体系。深入实施制造业重大技术改造升级和大规模设备更新工程，加快传统产业转型升级，积极培育具有国际先进水平和竞争力的战略性新兴产业。加强重大科技攻关，强化科技创新和产业创新深度融合，积极培育新业态新模式新动能，因地制宜发展新质生产力。积极推进成渝地区双城经济圈建设，更好发挥全国高质量发展的重要增长极和新的动力源作用。大力推动绿色发展，建设美丽重庆，筑牢长江上游重要生态屏障。习总书记的讲话给重庆带来了巨大的发展机遇。公司熟悉重庆市场，将继续积极寻找机会，深耕重庆。2024-06-05 00:00:00
[ 详细 ] - 请问贵公司回应的下场批量收购商品房问题，暂时无计划收购。是不是代表如果后续市场条件满足或者有企业或政府计划，公司都会计划响应号召下场收购。
2024-05-24 16:55:17
您好，公司主要从事房地产开发与销售业务，未来公司坚持稳中求进工作总基调，加快推动“三攻坚一盘活”改革突破，全力以赴“促销售、防风险、提品质”，朝着新时代城市开发经营服务商迈进。公司将应对行业发展变化，伺机选择符合国家政策导向、市场预期、本地优势和自身专长的方向发展，感谢您的关注。2024-05-27 15:09:35
[ 详细 ] - 您好，尊敬的董秘，请问贵公司多大有多少土地储备
2024-05-23 13:53:43
您好，公司目前拥有总储备土地计容面积65.15万㎡，权益计容面积约38.32万㎡，感谢您的关注。2024-05-24 15:03:08
[ 详细 ] - 请问，贵公司股价长期低于净资产，有无股票回购计划？ 大股东有无响应交易所号召的增持？ 公司管理层对现在股票价格的态度是什么？ 能否说说股票增发的进程？
2024-05-20 15:17:58
投资者您好，公司目前暂未制定股票回购计划。大股东目前并未对公司股份进行增持。股价波动属于市场行为，股票涨跌受市场多方面因素影响，公司会继续营造安全发展环境，加强财务风险管控，聚焦防范化解重大风险，保持资产负债率在合理水平，保持公司“稳中求进”发展战略。公司向特定对象发行股票事宜在有序推进过程中，目前正在更新申报文件相关材料，感谢您的关注。2024-05-20 15:46:50
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