- 请问董秘先生:1、2021年公司审计报告披露中长期股权投资有一家西江置业公司,但无期初期末余额。2022年、2023年不再披露,请问是什么原因? 2、长投中合营企业国泰世纪公司,近三年主营业务收入来源是什么?贵公司与国泰建设合资成立该公司的合作目标是什么?
2024-05-22 23:44:36
您好,近几年随着公司开发项目的增多,联营公司数量也逐年增加,年报长期股权投资附注中,公司将部分联营公司进行了合并统计列示。杭州国泰世纪置业有限公司系“滨江国泰世纪中心”项目的开发主体,主营业务为房地产开发,近年主营业务收入来源为该项目的销售及交付结转。公司与国泰方合资成立公司的合作目标系共同开发“滨江国泰世纪中心”项目。2024-05-24 16:50:21
[ 详细 ] - 请问按照目前情况,辉能科技预计什么时候在美国上市?公司持有的7.4%的股份是计划长期持有还是择机退出?
2024-05-22 17:55:53
您好,辉能科技上市相关信息敬请留意辉能公司官方信息披露渠道,公司对该笔投资的规划视其发展情况而定。谢谢。2024-05-24 16:50:41
[ 详细 ] - 董秘先生,公司参股的能辉科技,是一家什么样的公司,主要研究方向是固态电池吗,取得了什么样的成果,能介绍一下吗
2024-05-23 14:22:01
您好,辉能科技公司的产品主要是固态电池,其最新研究成果敬请留意辉能公司官方信息披露渠道,感谢您的关注。2024-05-24 16:50:57
[ 详细 ] - 目前全国性房地产刺激政策频出,杭州也全面放开限购,公司原计划今年投资金额控制在权益销售回笼的40%以内。请问权益销售回笼的40%大概是多少金额?这个40%的比例在目前的房地产宏观政策下会不会没有完全发挥出公司的产品成本控制能力,产品质量优质能力,融资顺畅且成本低等优势?
2024-05-22 18:02:27
您好,具体拿地金额需视今年回款情况而定,该拿地计划符合公司的战略要求,感谢您的关注。2024-05-24 16:51:13
[ 详细 ] - 请问“望云璟晨府”是公司和华润,杭州西站枢纽一起开发的楼盘吗?公司占比多少?
2024-05-24 13:34:29
您好,是的,公司占比35%。2024-05-24 16:51:35
[ 详细 ] - 请问在“枫揽华庭”项目中,公司和杭铁的持股比例是73%:27%还是51%:49%?
2024-05-24 13:44:13
您好,目前的持股比例是51%:49%。2024-05-24 16:52:16
[ 详细 ] - 请问公司披露土地储备的口径或定义是什么?如是是否包括竣工物业的车位?在建物业是否扣除了已售货值?未开工地块是按照占地面积还是建筑面积?谢谢指导
2024-05-22 13:46:59
您好,公司年报中表述的“截止报告期末,公司土地储备中杭州占60%,浙江省内非杭州的城市包括宁波、金华、湖州、嘉兴等经济基础扎实的二三线城市占比25%,浙江省外占比15%。”涉及的土地储备口径为剩余可售货值口径,包括可售的车位货值。2024-05-24 16:47:45
[ 详细 ] - 公司在业绩说明会上说目前综合融资成本已下降至3.7%,对比去年底的4.2%是大幅下降了?如果按照今年整体融资成本3.7%计算,结合公司负债情况,今年将省下多少利息支出?
2024-05-22 17:48:14
您好,截止目前公司权益有息负债约360亿,综合融资成本3.7%,今年总体权益有息负债规模将保持平稳,感谢您的关注。2024-05-24 16:48:15
[ 详细 ] - 公司从去年开始已取得11个代建项目,今年还将开工2个新项目,计划每年新增5-10个代建项目,请问代建项目明后年陆陆续续开始有完工的项目后,按照每年10个代建项目测算,预计每年可增加多少净利润?
2024-05-22 17:52:27
您好,未来代建项目管理费收入根据项目获取、项目体量、项目开发进度及销售情况等而定。2024-05-24 16:48:44
[ 详细 ] - 公司预计6月份将进入供货和销售高峰期,请问5月底和6月份即将开盘的重点项目有?
2024-05-22 17:53:41
您好,5月底6月份即将开盘的重点项目有:潮语鸣翠轩、霞映锦绣里、枫揽华庭、棠月映翠、奥印潮观府、翡翠嘉运府、望云璟晨府、潮起江南城等。2024-05-24 16:49:04
[ 详细 ] - 请问深圳浪口屋村项目预计什么时候开始销售?
2024-05-22 17:54:23
您好,浪口城市更新项目中深圳尚华大厦预计今年下半年开始销售,旧屋村开盘时间目前未定。谢谢。2024-05-24 16:49:40
[ 详细 ] - 年报里显示深圳旧改项目计提了15亿减值。请问为什么优质的深圳旧改项目会大幅亏损,并且在此项目上一次计提15亿大额减值?后续该旧改项目还会不会再次计提减值?
2024-04-29 23:28:24
您好,公司按照《企业会计准则》相关规定,于每个报告期末对项目可变现净值进行减值测试后,本着谨慎性原则对存货计提跌价准备。受深圳地区2023年房地产行情下行影响,公司计提了相应的存货跌价准备。有关后续是否还需计提减值,公司将严格按照上述原则开展测试后确定,谢谢。2024-05-22 16:36:03
[ 详细 ] - 请问永康项目怎么减值计提了6亿?应该只剩下第6期别墅项目,土地价格9000元,卖价4.5万,怎么会亏损呢?而且前期高层1.9万已经清仓了。麻烦详细说一下,谢谢!
2024-04-29 23:37:58
您好,永康项目涉及多个地块,业态也包括高层、多层、排屋等,受永康市场下行影响,项目总体去化率较低,参照目前市场价格和项目的实际销售情况,公司对项目可变现净值进行分批减值测试后计提了相应存货跌价准备。谢谢。2024-05-22 16:36:26
[ 详细 ] - 请问截止到3月20日,公司股东总户数是多少?
2024-03-18 16:46:30
您好,截至2024年3月20日,公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为36489户。2024-05-22 16:37:09
[ 详细 ] - 请问,截至2024年四月底公司的股东总数是多少?谢谢
2024-05-01 15:33:16
您好,截至2024年4月30日,公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为38633户。2024-05-22 16:37:38
[ 详细 ] - 董秘,你好!截止3月9日股东人数多少?
2024-03-09 23:30:53
您好,截至2024年3月8日,公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为35965户。2024-05-22 16:38:13
[ 详细 ] - 房地产价格每年逐步走低,贵司账面上是否都做好了计提减值,目前账面价值是否虚高?
2024-05-16 13:57:43
你好!公司按照《企业会计准则》相关规定,于每个报告期末对项目可变现净值进行减值测试后,本着谨慎性原则对存货计提跌价准备。有关后续是否还需补充计提减值或进行冲回处理,公司将严格按照上述原则开展测试后确定,谢谢。2024-05-22 16:39:01
[ 详细 ] - 请董秘先生帮忙了解下,钱二的首个楼盘栖江揽月轩预计何时交付,开放日预计什么时候?
2024-05-14 18:54:25
您好,栖江揽月轩预计今年12月底前交付,具体以实际交付为准,该项目已于2023年5月安排过业主开放日活动,谢谢。2024-05-22 16:39:31
[ 详细 ] - 请问“观翠揽月轩”和“海潮望月城”是2024年交付吗?预计几月份交付?
2024-05-17 18:25:07
您好,“观翠揽月轩”和“海潮望月城”均在今年交付计划内,预计今年12月交付,具体以实际交付为准,谢谢。2024-05-22 16:40:30
[ 详细 ] - 本人为宁波滨江望品项目业主,在当前市场环境下绝大多数楼盘的销售应对策略为现有品质升级和小幅优惠同时实施,而滨江作为一贯倡导品质的房企,宁波望品的后续销售仅仅采取大量优惠政策,而对现有品质没有任何提升措施。 目前滨江集团80%项目聚焦杭州,是否会降低杭州外项目的品牌形象维护?杭州外项目的资金储备是否充足?
2024-05-16 08:29:45
您好,公司经营稳健,财务状况良好,无论是杭州还是外地项目,公司一直致力于为客户打造高品质产品。公司会根据不同区域、不同产品考虑相关品质是否提升或优化方案。谢谢!2024-05-22 16:41:04
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