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- 请问公司，核心利润增长这么高，怎么算的啊？
2024-10-30 11:12:21
尊敬的投资者，您好！核心利润通常指公司在正常经营活动中产生的利润，排除了资产减值损失等非经常性损益，计算公式为：核心利润=营业收入-营业成本-税金及附加-销售费用-管理费用-研发费用-财务费用，根据这一计算方法，公司三季报的核心利润为3234.95万元，相比去年同期增长559.62%。关于公司经营数据，请以公司在深圳证券交易所网站及指定媒体披露的公告和定期报告为准。感谢您对公司的关注与支持！2024-10-31 16:20:25
[ 详细 ] - 您好，“桃花坞里”项目在国庆正式开园，其恰逢苏州各大景区游人如织。统计显示，假期前三天，仅观前街、平江路、山塘街接待游客就超过130万人次。在古城游人气爆棚的同时，桃花坞里也受到了游客的广泛好评。在国庆期间，桃花坞里的营收情况如何？该项目对公司未来发展有哪些促进作用？
2024-10-08 11:31:37
尊敬的投资者，您好。德必集团的“桃花坞里”项目自9月28日盛大开园，并在国庆黄金周期间，通过精心策划的国风市集、汉服巡游、昆曲表演等桃坞雅集活动，为游客们带来了一场沉浸式的文化旅游盛宴。该项目作为古城保护更新项目的重要组成部分，在促进苏州市城市更新的高质量发展的同时，通过融合特色餐饮、精品酒店、文创衍生等多元化业态，为公司开拓了新的收入渠道，也为德必集团在文体旅业务领域的进一步发展打下了坚实的基础。未来，德必集团将继续专注于文科创产业园业务的发展，并在文体旅领域探索更多创新模式，不断丰富业态布局和提升服务品质。感谢您对公司的关注与支持！2024-10-10 15:59:45
[ 详细 ] - 公司响应政府政策，利用城市历史建筑、工业遗产、旧厂房、旧街区、旧仓库等存量空间发展文化产业，促进城市更新和产业升级，助力老工业城市和资源型城市转型。目前，公司70%-80%的项目都属于旧楼改造，持续拓展并稳定输出城市更新项目。在本次国家发改委的新闻发布会上，我国将分类有序推进更新改造任务，有序推进老旧街区（老旧厂区）转型提质、城市公共服务功能提升等工程建设。对此，德必集团在其中能有哪些受益方向？
2024-10-08 19:59:18
尊敬的投资者，您好。伴随国家城市更新政策的推进，城市发展模式正在从“增量扩张”转向“存量更新”，可持续发展、历史传承、低碳环保、人文关怀成为城市发展的大趋势。德必集团自2006年便开始涉足老旧厂房改造，打造文化创意产业园区，并于2021年初成功上市，成为国内首家创业板上市产业园区运营服务商。在政策利好的背景下，城市更新的市场空间正逐步释放，德必集团凭借其积累多年的经营基础和成功经验，将充分利用我们在园区定位、设计、改造、招商、运营管理以及为入驻企业提供深度增值服务方面的专业优势，把握市场机遇，为城市的转型注入新的活力。感谢您对公司的关注与支持！2024-10-10 15:59:45
[ 详细 ] - 董秘你好，请问公司的‘桃花坞里′什么时候正常开业迎客？国庆假期即将到来，能正常开业吗？谢谢！
2024-09-25 14:29:39
尊敬的投资者，您好。德必“桃花坞里”项目将于2024年9月28日在苏州市姑苏区桃花坞大街158号正式开园，并将于国庆期间举办桃坞雅集活动，包括国风市集、汉服巡游、各类表演等多种文化体验，“桃花坞里”项目通过打造富有江南诗意的文商旅融合街区，重现古时桃花坞的繁华景象，吸引市民游客沉浸式感受古城文化，品味人间烟火，期待在“桃花坞里”与您相遇，再次感谢您对公司的关注与支持！2024-09-27 16:15:01
[ 详细 ] - 董秘你好，中秋国庆节即将到来，公司属下有何项目是旅游项目？可有什么营销方案加大推介，为公司业绩提升做贡献。谢谢！
2024-09-13 11:19:49
尊敬的投资者，您好。德必集团专注于文化创意与科技创新产业园区的运营服务，并积极通过“桃花坞里”等项目探索和布局文体旅业务。为迎接“桃花坞里”等项目的正式开园，公司采取了包括打造IP，创建梦墨书房、桃花里剧场等自营品牌，以及举办“明朝那些市儿”等主题文化活动系列营销活动，为游客提供更加丰富多彩的文化体验。此外，公司利用社交媒体等传播渠道的推广，有效扩大了游客群体的关注和参与度。未来，德必集团将继续专注于文科创产业园业务的发展，并在文体旅业务线上不断探索新的可能性，以期为公司带来新的增长动力。感谢您对公司的关注与支持！2024-09-19 17:27:13
[ 详细 ] - 您好，贵司去年营收约12亿，市值20多亿，有的同行业上市公司营收和利润均远高于贵司而市值却低于贵司（如新大正）。如果贵司上市的目的是做大做强的话，请问贵司是否考虑利用市值较高的优势在资本市场增发融资收购兼并同行业的优质上市或未上市公司？谢谢。
2024-09-11 12:08:59
尊敬的投资者，您好。为进一步提升公司的园区运营管理能力，提高品牌知名度，公司进行了圣博华康项目的收购工作，详情请参见公司于 2024年 4 月 24 日在巨潮资讯网披露的《关于收购上海圣博华康文化创意投资股份有限公司股权进展暨收购完成的公告》（公告编号：2024-033）。公司将持续关注市场动态和产业发展趋势，后续如有计划将按照法规要求及时公告披露，感谢您对公司的关注与支持！2024-09-11 16:56:16
[ 详细 ] - 尊敬的董秘您好。国家持续降低存量房贷利率，既有益于租售同权的项目成本，有给房贷人员释放了资金，促进了消费、户外、旅游。贵公司是否因此受益？
2024-09-05 14:17:28
尊敬的投资者，您好。国家持续降低存量房贷利率旨在促进楼市回暖，提振市场信心。在相关积极政策陆续出台、宏观经济向好的背景下，德必集团作为文化创意和科技创新产业园区的专业运营服务商，将充分利用我们在园区定位、设计、改造、招商、运营管理以及为入驻企业提供深度增值服务方面的专业优势，进一步提升服务品质和运营效率。感谢您对公司的关注与支持！2024-09-05 17:36:42
[ 详细 ] - 近期热门的南京1913WE艺术街区是否是德必集团的资产吗？还是德必集团在经营？
2024-09-05 15:40:53
尊敬的投资者，您好。德必1913WE艺术街区是德必集团旗下运营的项目之一。德必集团以其“轻资产、重创意”的商业模式，专注于文化创意产业园区的定位、设计、改造、招商和运营管理，致力于为文科创企业提供高品质的办公空间和服务。感谢您对公司的关注与支持！2024-09-05 17:37:12
[ 详细 ] - 媒体报道“德必·新湾里”是无锡首个城市更新项目，目前“奥莱”等大牌项目已入驻。这个“首个城市更新项目”引人注目，此类项目是否是德必集团的新城镇建设战略？后续还有布局哪些城市？
2024-09-05 15:46:20
尊敬的投资者，您好。德必·新湾里项目是德必集团在无锡的首次尝试，也是公司深耕长三角地区战略布局的重要一步。公司目前业务布局已经覆盖包括上海、北京、深圳、成都、南京、杭州、苏州、长沙、合肥、西安、徐州、无锡、武汉以及意大利、美国等多个海内外地区，公司将充分发挥“德必”品牌优势，持续优化经营策略与服务质量，择机开拓新项目，后续如有重大信息将严格按照相关法律法规和监管规则的要求履行信息披露义务。感谢您对公司的关注与支持！2024-09-05 17:38:07
[ 详细 ] - 尊敬的董秘，众所周知很多商业街都和房屋业主有特定模式，例如租金保底覆盖客户按揭金额。近年房贷利率持续降低，今年存量利率也将下调。对于拥有大量商业房产的德必集团是否将重大受益？
2024-09-05 16:09:04
尊敬的投资者，您好。公司已回复类似问题，敬请参阅公司同日在深交所互动易平台的回复。感谢您对公司的关注与支持！2024-09-05 17:40:21
[ 详细 ] - 尊敬的董秘，贵公司在大宁德必易园的项目，有大宁德三个字，是否是和宁德时代合作项目？
2024-09-05 14:14:55
尊敬的投资者，您好。关于您询问的德必集团的大宁德必易园项目，属于德必集团易园系列中具备代表性的创意办公园区之一，该项目毗邻大宁中心商务圈，通过将自然元素与办公空间的巧妙结合，为入驻企业提供园林式舒放办公体验。德必集团专注于为文科创企业提供高品质的办公空间和服务，其项目名称中所包含的“大宁德”三个字不代表与宁德时代的合作关系。感谢您对公司的关注与支持！2024-09-05 17:35:39
[ 详细 ] - 你好，请问我可以去哪里获得公司的财报，谢谢
2024-08-27 11:16:43
尊敬的投资者，您好。关于公司的财务报告和经营情况等信息，您可以查阅公司定期在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）发布的年度报告、半年度报告和季度报告等定期报告。感谢您对公司的关注与支持！2024-08-27 16:05:59
[ 详细 ] - 近期大批中资企业到中东地区掘金，贵公司有海外园区的管理经验，是否做好参与到中东地区的业务拓展工作？贵公司海外园区的拓展规划是怎样的？谢谢，辛苦董秘。
2024-07-29 15:10:50
尊敬的投资者，您好。德必集团秉承全球视野的创新发展理念，已经在意大利佛罗伦萨、美国硅谷成功设立了中意设计交流中心与德必-硅谷数字科技创新中心，德必海外园区的布局致力于构建出一个全球性的创新和文化交流平台，搭建中国企业与国际文科创企业的连接桥梁，实现中外在设计、文化、科技、商业等领域的合作。伴随全球经济多元和创新驱动发展的经济背景，公司海外园区的拓展规划将继续遵循公司的全球视野与创新发展理念，寻找与我们品牌定位相符、与公司情况相契合的市场机会，持续关注国际市场动态，拓展国际合作的广度与深度，助力中国文科创企业走向国际市场。感谢您对公司的关注与支持！2024-07-30 16:25:40
[ 详细 ] - 你好，董秘，公司八月份即将解禁的股份都是第一大股东的原始股吗？请问大股东会不会在解禁后，抛出集中减持计划呢？另外，请问近期市场相当低迷，公司在市值管理方面，有什么积极的计划吗？
2024-07-24 19:53:56
尊敬的投资者，您好。公司八月份即将解禁的股份为公司首次公开发行前已发行的股份，相关股东后续减持股份将严格遵守《上市公司股东减持股份管理暂行办法》、《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第18号——股东及董事、监事、高级管理人员减持股份》等规定，若存在相应情况公司将严格按照相关法律法规和监管要求及时履行信息披露义务，确保所有公告信息的真实性、准确性和完整性。感谢您对公司的关注与支持！2024-07-26 17:27:48
[ 详细 ] - 贵公司是否有关注华南地区创新型园区建设模式？比如，海南地区的对外贸易，免税经济模式的园区建设，与常规园区建设有明显不同，贵公司是否有进一步开拓海南市场的计划呢？谢谢。
2024-07-22 14:02:10
尊敬的投资者，您好。公司致力于成为行业内领先的文化创意与科技创新产业园区运营服务商，目前服务网络已经覆盖包括上海、北京、深圳、成都、南京、杭州、苏州、长沙、合肥、西安、徐州、无锡、武汉以及意大利、美国等多个海内外地区，公司将充分发挥“德必”品牌优势，持续优化经营策略与服务质量，择机开拓新项目，后续如有重大信息将严格按照相关法律法规和监管规则的要求履行信息披露义务。感谢您对公司的关注与支持！2024-07-22 17:21:47
[ 详细 ] - 德必园区内企业获得外部投资，暗示了德必集团可能通过其园区平台和资源网络，为初创企业提供了与投资者对接的机会。除此之外，德必集团的金融服务支持为园区内的初创企业提供全方位的投融资支持。德必金融服务作为德必七大增值服务之一，形成了包括天使投资、信用贷款、风险投资等各类投融资服务平台，进一步增强了德必集团在文化创意产业领域的竞争力和影响力。请问，德必集团未来是否会增加对初创企业的天使投资行为？
2024-07-19 14:11:51
尊敬的投资者，您好。德必集团致力于为园区内企业提供高品质办公环境的同时，秉持“轻公司生态圈”战略，通过搭建企业服务体系，实现与园区内外部资源的深度对接，为园区内优质企业提供包括投资在内的全链条支持，助力企业高质量发展。感谢您对公司的关注与支持！2024-07-19 16:26:00
[ 详细 ] - 公司的到桃花坞里 是属于文旅旅游项目吗，公司有多少个类似项目。
2024-07-18 17:05:19
尊敬的投资者，您好。感谢您对“桃花坞里”项目的关注与支持，该项目融合了苏州历史文化、唐寅IP以及非物质文化遗产等元素，将城市更新与文化传承相结合，为游客提供具有文化氛围和旅游享受的双重体验。德必集团将秉承“始于情怀，载于文化，成于商业”的理念，助力城市文化产业发展与消费创新模式，推进德必项目与文化旅游产业紧密结合。感谢您对公司的关注与支持！2024-07-19 15:32:36
[ 详细 ] - 请问贵公司是否受益于144小时过境签政策？谢谢
2024-07-16 19:58:24
尊敬的投资者，您好。144小时过境免签政策旨在促进国际交流与合作，伴随更多国际游客因政策便利涌入中国，将对公司文旅相关业务在一定程度上产生积极影响，公司将持续关注政策带来的市场变化。感谢您对公司的关注与支持！2024-07-18 15:24:19
[ 详细 ] - 现阶段，各地降雨影响出行，对贵公司的各地项目是否有一定影响，预估期间公司利润是否有相应反馈？贵公司文化旅游方面主要集中于那些区域？贵公司近期持股股东数量有变化吗？谢谢，辛苦董秘回复。
2024-07-16 13:50:03
尊敬的投资者，您好。公司主营业务为城市更新与园区运营，受天气影响较小，近期降雨天气对公司各地项目未产生重大影响。在文体旅业务方面，公司近期聚焦于苏州市“桃花坞里”项目的推进，2024年7月12日-7月14日，“桃花坞里”项目策划推出“明朝那些市儿”市集活动，活动汇聚非遗手作、苏式美食、国潮文化等主题，设有50余个集市摊位，并举办了还原明朝市井风格的演出活动，为项目后续正式开园进行预热。关于公司近期股东数量变化情况及财务数据请关注公司后续发布的定期报告。感谢您对公司的关注与支持！2024-07-18 15:20:01
[ 详细 ] - 请问贵司是否涉及土地改革领域相关业务？
2024-07-14 08:22:03
尊敬的投资者，您好。公司作为文化创意和科技创新产业园区的运营服务商，主营业务为园区的定位、设计、改造、招商、运营管理和对企业的深度增值服务，暂不涉及土地改革领域业务。感谢您对公司的关注与支持！2024-07-16 15:04:49
[ 详细 ]