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- 公司股价跌了几年了，公司一点都不在乎吗？有传言说公司为了增发，请问属实吗？
2024-09-04 16:35:45
您好，感谢您对公司的关注。近年来，公司始终聚焦主业，持续提升资源整合能力、产业引领能力，资产经营能力，经营业绩得到持续稳健提升。2024年，公司紧紧围绕“大力提高上市公司质量，坚决将投资者利益放在更加突出位置”的目标要求，结合公司发展战略、经营情况及财务状况等，为维护全体股东利益、增强投资者信心，促进公司健康可持续发展，制定了《公司 2024 年度“提质增效重回报”行动方案》，并披露了半年度评估报告，重点围绕“修订股东回报方案，提升投资者收益”、“做优做强主业，推动公司高质量发展”、“提升信息披露质量，增强投资者沟通技能”、“坚持规范运作，强化关键少数责任”等方面进行了阐述及评估，具体内容详见相关公告。 同时，二级市场股票价格受到市场流动性、投资者偏好、市场走势等多种因素的综合影响，请您注意投资风险。 公司本次向特定对象发行股票募集资金，系公司积极响应证监会关于“积极发挥资本市场功能，支持实施改善优质房企资产负债表计划，加大权益补充力度”的政策，把握国家战略布局下行业面临的市场机遇，结合浦东引领区建设的发展契机，进一步拓展经营规模，为公司长远发展奠定良好的基础，同时也有利于增强公司资金实力，改善公司资本结构，降低有息负债规模。 根据本次发行方案，本次向特定对象发行股票的定价基准日为发行期首日，发行价格不低于定价基准日前20个交易日公司股票交易均价的80%，且不低于发行前公司最近一年末经审计的归属于母公司普通股股东的每股净资产。未来发行时，公司将依据发行方案的定价规则，结合届时的股价和投资者申购情况确定发行价格。2024-09-04 16:35:45
[ 详细 ] - 请问截止目前的股东人数是多少？
2024-06-05 16:03:00
您好，感谢您对公司的关注，股东人数详见公司2024年第一季度报告。2024-06-05 16:51:00
[ 详细 ] - 外高桥在经历了2023年的业绩下滑及2024年第一季度的初步回暖后，公司管理层对于全年的业务展望是怎样的？针对房地产市场变化和过去一年的业绩波动，外高桥是否规划了具体的策略调整，比如多元化经营、成本控制措施或是特定项目的投资，以促进公司长期稳定增长和提高盈利能力？同时，公司在应对行业周期性挑战和把握市场机遇方面，有哪些具体的行动计划或目标设定？
2024-06-05 16:14:00
您好，感谢您对公司的关注。2024年，公司将继续在三方面“持续用力”，一是在推进产业空间转型升级、壮大“三基四重”产业集群、增强外高桥国际贸易核心功能上持续用力，夯实物业经营收入；二是在落实自贸试验区提升战略、推动内外贸一体化、推进“丝路电商”合作先行区建设、促进更高水平制度型开放上持续用力，做大做强贸易和服务收入；三是在打好资本运作“组合拳”，提升企业资本运作能力，重塑集团在资本市场形象上持续用力，打通不动产证券化路径，为公司实现持续收益和现金流方面做好保障。具体行动计划与目标详见公司4月27日公告的《公司2023年度报告》。2024-06-05 16:52:00
[ 详细 ] - 公司今年有无分红计划？
2024-06-05 16:06:00
您好，感谢您对公司的关注。公司2023年度利润分配方案为：拟向全体股东每10股派发现金红利4.10元（含税），合计拟派发现金红利占2023年度合并归属于上市公司股东净利润的比例为50.15%。2024-06-05 16:53:00
[ 详细 ] - 公司股价长期低迷，是什么原因造成的？
2024-06-05 15:58:00
您好，感谢您对公司的关注。近年来，公司专注于产业园区物业经营、贸易和专业服务、以及城市更新这三大主营业务，并努力使“三驾马车”协同发展。这也使得公司在复杂的国际国内经济形势下，保持了良好的承压能力和稳健经营态势， 2017年至2022年，公司每股净收益逐年提升，从0.67元/股上升至1.09元/股。2023年的每股净收益虽然在剔除非经常性损益后比2022年略有下降，但公司的主营业务——产业园区物业经营业务无论从营收，还是出租率都呈现了逆势增长的态势，充分发挥了压舱石的作用，成为外高桥稳健发展奠定了坚实基础。 同时，公司始终高度重视投资者回报，与投资者共享企业发展成果。今年3月4日公司第一次临时股东大会审议通过的《外高桥2023-2025年的股东回报规划方案》明确了股东回报方案由原来的 “连续三年以现金方式累计分配的利润不少于三年内实现的年均可分配利润的30%”大幅提升为“未来三年每年以现金方式分配的利润不少于当年实现的可分配利润的50%”。 4月27日，公司十届三十六次董事会决议公告，公司拟向全体股东每 10 股派发现金红利 4.10 元（含税），拟派发现金红利占 2023 年度合并归属于上市公司股东净利润的比例为 50.15%，落实了三年股东回报方案。 此外，公司积极推进基础设施公募REITs，盘活存量资产，体现资产市场价值；建立私募产业基金，做好房东与股东，为公司中长期投资收益打好基础。综上，我们对外高桥未来的业绩充满信心。2024-06-05 16:59:00
[ 详细 ] - 请问上海外高桥私募基金企业合伙（有限合伙）可以买外高桥的股票吗？
2024-06-03 16:30:12
您好，感谢您对公司的关注。上海外高桥私募投资基金合伙企业（有限合伙）为公司及公司全资子公司共同参与设立，投资方向重点聚焦生物医药领域的细胞治疗、创新药、医疗外包、医疗器械等细分行业，以及智能制造、新能源、邮轮等战略新兴产业。根据《上海证券交易所股票上市规则》的规定，“上市公司控股子公司不得取得该上市公司发行的股份”，因此上海外高桥私募投资基金合伙企业（有限合伙）不得持有公司股票。2024-06-03 16:30:12
[ 详细 ] - 公司股价长期低价，公司领导是否关注
2024-06-03 16:30:12
您好，感谢您对公司的关注。近年来，公司始终聚焦主业，持续提升资源整合能力、产业引领能力，资产经营能力，经营业绩得到持续稳健提升。2024年，公司紧紧围绕“大力提高上市公司质量，坚决将投资者利益放在更加突出位置”的目标要求，结合公司发展战略、经营情况及财务状况等，为维护全体股东利益、增强投资者信心，促进公司健康可持续发展，制定了《公司 2024 年度“提质增效重回报”行动方案》，重点围绕“修订股东回报方案，提升投资者收益”、“做优做强主业，推动公司高质量发展”、“提升信息披露质量，增强投资者沟通技能”、“坚持规范运作，强化关键少数责任”等方面进行了阐述，具体内容详见公告。 同时，二级市场股票价格受到市场流动性、投资者偏好、市场走势等多种因素的综合影响，请您注意投资风险。2024-06-03 16:30:12
[ 详细 ] - 公司有增发预案。请问增发价格可以低于每股净资产吗？谢谢！
2024-06-03 16:30:12
您好，感谢您对公司的关注。根据本次向特定对象发行股票的方案，定价基准日为发行期首日，发行价格不低于定价基准日前20个交易日公司股票交易均价的80%，且不低于发行前公司最近一年末经审计的归属于母公司普通股股东的每股净资产。2024-06-03 16:30:12
[ 详细 ] - 董秘你好，公司23年三季报显示公司净利润同比降低。根据碧湾APP分析，净利润为6.30亿元，去年同期为8.22亿元，同比下降23.31%的原因是投资收益本期为5145.54万元，同比下降87.24%。请问投资收益同比下降的原因是什么？
2024-06-03 16:30:12
您好，感谢您对公司的关注。公司已于4月27日公告了2023年年度报告，报告内就投资收益同比下降原因已做说明，请关注年报内容。2024-06-03 16:30:12
[ 详细 ] - 尊敬的董秘，您好！贵公司在2018年年报中披露，政府补贴区块链酒类追溯鉴别服务平台1,036,310.69元。区块链酒类追溯鉴别服务平台目前实施效果如何？所涉及的区块链技术属于私有链，开放链，还是联盟链？
2024-06-03 16:30:12
您好，感谢您对公司的关注。区块链酒类追溯鉴别服务平台所使用的区块链技术属于公有链（开放链）。目前，在追溯系统上线的进口酒类产品有13款，主要来自法国皮埃尔费朗酒庄，并通过上海外高桥进口直销中心（D.I.G.）远销至上海、江浙、贵安各地。2024-06-03 16:30:12
[ 详细 ] - 尊敬的董秘，您好！贵公司在2018年年报中披露，政府补贴区块链酒类追溯鉴别服务平台1,036,310.69元。区块链酒类追溯鉴别服务平台是否提高了与客户共享数据信息的要求？对贵公司客户构成有影响吗？
2024-06-03 16:30:12
您好，感谢您对公司的关注。区块链酒类追溯鉴别服务平台对酒类贸易的各个关节进行跟踪，形成酒类商品流通全程可追溯的信息全监管网络，提高了与消费者之间的信息共享。服务平台为对原有客户提供的增值服务，增加了与客户的粘性，不会对客户构成产生影响。2024-06-03 16:30:12
[ 详细 ] - 贵公司有没有回购外高桥A股股票的打算？
2024-06-03 16:21:15
您好，感谢您对公司的关注。公司目前尚无回购A股股票的计划。2024-06-03 16:21:15
[ 详细 ] - 董秘你好，公司与上海金桥、土控集团共同成立的新地块项目公司何时公告，这个地块涉及到24亿资金，公司权益近8亿元，接近公司净资产的一半，应该算重大资产变动事项吧
2024-06-03 16:21:15
您好，感谢您对公司的关注。上海耘桥置业有限公司于2024年1月成立，由公司（持股33%）与上海金桥出口加工区房地产发展有限公司（持股42%）、上海浦东土地控股（集团）有限公司（持股25%）共同设立。公司认缴出资额为79,200万元，未达到公司最近一期经审计净资产的10%，因此不属于公司重大资产变动事项。2024-06-03 16:21:15
[ 详细 ] - 董秘您好！请问贵公司有没有计划参与城中村改造项目？现在有没有城中村改造的接触、洽谈、或者战略合作等相关项目?谢谢！
2024-06-03 16:21:15
您好，感谢您对公司的关注。公司目前的土地储备及在建项目均在定期报告中有详细披露。请关注公司的定期报告。2024-06-03 16:21:15
[ 详细 ] - 请问截止12月20日公司股东人数是多少?
2024-01-02 15:44:13
您好，感谢您对公司的关注。有关股东人数信息，请关注公司定期报告中披露的信息。2024-01-02 15:44:13
[ 详细 ] - 请问，公司的股票增发还会继续推进吗？
2024-01-02 15:44:13
您好，感谢您对公司的关注。公司已于8月26日发布《关于向特定对象发行股票申请获得上海证券交易所审核通过的公告》。后续该项目尚需获得中国证券监督管理委员会做出同意注册的决定后方可实施，请您持续关注公司后续进展公告。2024-01-02 15:44:13
[ 详细 ] - 外高桥高管：你们看到外高桥股价10.69元-已破净10.79元-已破发11.65元（1993年28元发行价经高送转折算）吗？难道这就是你们搞低价定增-损害5.6万股民利益-所想要的结果吗？这也严重不符合国家维稳金融股市政策-即严格限制破净破发上市公司再融资政策。外高桥作为浦东新区开发30年的首个自贸区，搞成破净破发这种烂状态-就是外高桥高管严重失职无担当！希望你们尽快主动取消低价定增融资，并提升市值管理。
2024-01-02 15:44:08
您好，感谢您对公司的关注。公司本次向特定对象发行股票募集资金，系公司积极响应证监会关于“积极发挥资本市场功能，支持实施改善优质房企资产负债表计划，加大权益补充力度”的政策，把握国家战略布局下行业面临的市场机遇，结合浦东引领区建设的发展契机，进一步拓展经营规模，为公司长远发展奠定良好的基础，同时也有利于增强公司资金实力，改善公司资本结构。同时，基于对公司未来发展前景的信心及中长期投资价值的认可，切实维护广大投资者利益，增强投资者信心，促进公司持续、稳定、健康发展，公司控股股东一致行动人鑫益（香港）投资有限公司于12月28日通过上海证券交易所以集中竞价交易方式首次增持公司 B 股股份，具体增持情况及后续增持计划详见公司于12月29日发布的《关于控股股东一致行动人增持公司股份及后续增持计划的公告》。 根据本次向特定对象发行股票的方案，定价基准日为发行期首日，发行价格不低于定价基准日前20个交易日公司股票交易均价的80%，且不低于发行前公司最近一年末经审计的归属于母公司普通股股东的每股净资产。未来发行时，公司将依据发行方案的定价规则，结合届时的股价和投资者申购情况确定发行价格。2024-01-02 15:44:08
[ 详细 ] - 您好领导，公司对2024年有怎样的规划呢？发展目标是什么样的呢？谢谢
2023-12-05 14:05:00
2024年，公司将紧紧抓住浦东新区打造社会主义现代化建设引领区、自贸试验区提升战略、浦东综合改革试点等战略机遇，坚持稳中求进、稳中求质，着力推进“四个聚焦、四个提升”，即聚焦产业培育、提升服务能级；聚焦区域开发，提升物业品质；聚焦资源统筹，提升经营效益；聚焦国企改革，提升企业活力，推动公司高质量发展。2023-12-05 14:39:00
[ 详细 ] - 您好领导，请问公司未来的分红计划和派息政策是怎样的呢？谢谢
2023-12-05 14:35:00
公司于2022年12月28日十届十五次董事会审议通过了《关于制定公司未来三年股东回报规划（2023-2025年）的议案》，公司将长期保持稳健的分红政策，分红比例不低于30%。具体内容详见公司于2022年12月30日在上交所网站上发布的公告。2023-12-05 15:00:00
[ 详细 ] - 外高桥高管：你们似乎从不关心外高桥股价走势和股民投资合理回报问题。外高桥股价跌到10.5元-创2013年10月以来新低！今天是2023年10月31日，也就是说-外高桥目前股价已创10年来新低，难道外高桥高管都能熟视无睹-安心拿高薪-并还能正向给自己激励吗？！外高桥市值连续10年大幅缩水-难道你们就没感到失职无担当吗？！为了搞低价定增-恶意砸盘杀跌压价-难道你们这样压榨股民财富就心安理得吗？！
2023-11-09 09:46:03
您好，感谢您对公司的关注。二级市场股票价格受到市场流动性、投资者偏好、市场走势等多种因素的综合影响。2017年至2022年公司的每股净收益逐年上升，分别为：2017年0.67元/股，2018年0.73元/股，2019年0.77元/股、2020年0.64元/股（若剔除疫情租金减免因素，约为0.80元/股），2021年0.83元/股，2022年1.09元/股，充分显示了公司近年来经营业绩持续、稳健提升。 公司向特定对象发行A股股票、《公司领导班子成员（法定代表人除外）正向激励评价办法（2022-2024 年）》及《2022 年度公司领导班子成员正向激励兑现方案》等相关事项均严格依照相关法律法规推进执行，不存在损害公司股东特别是中小股东利益的情形。2023-11-09 09:46:03
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