信达地产互动查询
互动高级搜索
- 9月以来，政府出台了一系列支持房地产市场的利好政策，如何看待未来的市场走势？
2024-11-22 14:07:00
尊敬的投资者，感谢您对公司的关注！9月以来，从中央到地方密集出台了一系列如取消限购限价、降低房贷利率、降低首付比例、盘活存量土地等一揽子政策措施，旨在促进房地产市场止跌回稳。10月房地产市场环比9月有所好转，其中一线热点城市的市场交易量明显提升。展望未来，房地产市场供需两端政策有望进一步优化调整，随着各项政策效应逐步显现，将有利于促进房地产市场企稳复苏。谢谢！2024-11-22 14:10:00
[ 详细 ] - 请问公司前三季度的销售情况如何？
2024-11-22 14:09:00
尊敬的投资者，感谢您对公司的关注！2024年前三季度，公司累计实现销售面积31.25万平方米，销售金额49.79亿元，回款金额56.71亿元。2024-11-22 14:12:00
[ 详细 ] - 您好，请问公司的销售策略是什么？
2024-11-22 14:09:00
尊敬的投资者，感谢您对公司的关注！虽然近期房地产市场略有好转，但房地产市场上的销售竞争非常激烈，现金为王、加快回款仍然是行业的基本共识。公司将密切关注政策动态，提高市场应变能力，制定灵活的营销策略，加大现房、商办、车位等存量资产去化力度，努力减少库存积压，提高运营效率。2024-11-22 14:16:00
[ 详细 ] - 目前房地产行业的竞争非常激烈，请问公司的竞争优势都有哪些？
2024-11-22 14:20:00
尊敬的投资者，感谢您对公司的关注！长期以来，公司重点在定位差异化、模式轻型化、团队专业化、运营数智化、机制市场化五个方面不断培育和提升公司的核心竞争力，其中定位差异化是公司区别于其他房企的主要优势。公司将顺应房地产业向新发展模式转变的趋势，创新业务模式和盈利模式，逐步形成差异化的竞争优势。公司除从公开市场获取项目外，还可加强集团协同，发挥公司的专业作用，通过协同拓展、行业并购、项目投资、操盘代建、联合建设、项目监管等多种方式获取项目，建立地产开发、协同并购、管理服务三大体系成熟互补的业务发展格局。谢谢！2024-11-22 14:25:00
[ 详细 ] - 请问公司如何应对同行企业纷纷聚焦核心城市带来的激烈竞争？
2024-11-22 14:24:00
尊敬的投资者，感谢您对公司的关注！由于核心城市具有经济发达、人口流入、需求旺盛等特征，可能在本轮市场调整中率先止跌回稳、企稳复苏，因此很多房企纷纷加大对核心城市的布局，加剧了在核心城市的竞争。为此，公司将强化集团协同，拓宽业务来源，通过轻重并举的方式参与核心城市的业务机会，积极参与核心城市的房企纾困项目，获取优质的城市更新项目，努力提高持续发展能力。2024-11-22 14:31:00
[ 详细 ] - 请问公司前三季度项目储备的情况？
2024-11-22 14:35:00
尊敬的投资者，感谢您对公司的关注！2024年前三季度，公司新获取项目计容建筑面积97.25万平方米。截至2024年9月30日，公司储备项目计容规划建筑面积222.30万平方米。2024-11-22 14:39:00
[ 详细 ] - 郑总好，请问公司对于房地产行业发展趋势怎么看？
2024-11-22 14:49:00
尊敬的投资者，感谢您对公司的关注！当前各方面政策举措都在朝着房地产市场止跌回稳的方向努力，这有利于我国房地产业向新发展模式平稳过渡。首先，我国住宅市场已经告别全面短缺时代，总体上已经从卖方市场转变为买方市场，未来房企在产品和服务方面的竞争继续升级。其次，行业将告别高杠杆、高负债、高周转“三高”模式，追求高质量发展、高产品能力、高运营效率已经成为共识。另外，行业专业分工不断细化，投资商、开发商、运营商、服务商等细分领域的专业门槛持续提高，要求房企不断增强自身专业能力和外部资源整合能力。2024-11-22 14:54:00
[ 详细 ] - 近期业内都在讨论“好房子”，请问公司如何打造产品力？
2024-11-22 14:53:00
尊敬的投资者，感谢您对公司的关注！公司坚持“理解客户需要，开发宜居产品，建设美好家园”的品牌价值观，在住宅领域形成了蓝系列、郡系列、东方系列产品线，在办公领域形成了国际系列产品线。未来公司将逐步提高产品研发投入，加强设计人员交流，提高设计前置能力，强化公司产品特色，提升住宅功能与产品品质，构建人性化、全龄化社区，突出婴幼、养老、智能科技、绿色健康的创新应用。2024-11-22 14:58:00
[ 详细 ] - 尊敬的董秘：您好！我对信达地产的发展和业务拓展非常关注。首先，我想了解一下贵公司在房地产开发领域的主要产品和特色服务，例如在住宅、商业地产、物业管理等方面有哪些亮点和知名项目？同时，AI技术在地产领域的应用正逐渐成为行业趋势。我想咨询信达地产是否有探索或实施AI技术的相关计划，以及这些技术如何帮助公司提升竞争力、优化客户体验和拓展新的业务模式？期待您的回复，谢谢！
2024-11-15 15:39:03
尊敬的投资者，感谢您的关注！公司开发产品以住宅为主，重点关注改善型需求和刚性需求，同时适度开发写字楼和综合体，在住宅领域形成了蓝系列、郡系列、东方系列产品线，在办公领域形成了国际系列产品线，并努力提高物业服务水平和商业运营能力。公司开发的杭州闻潮一品、杭州信达中心（臻奥院）、嘉兴君望里、广州信达珺悦蓝庭等项目荣获“广厦奖”。公司尚未大范围应用AI技术，但在互联网营销、员工办公等领域使用了部分AI技术。公司持续加强信息化建设，建立了以计划与货值为核心的数字化大运营体系，提高了运营数智化水平。2024-11-15 15:39:03
[ 详细 ] - 董秘你好，做为央企在大环境下还能赢利，证明公司资产良好，也离不开管理的努力
2024-10-25 18:39:44
尊敬的投资者，感谢您的关注！公司市值表现受宏观经济、行业政策、房地产市场、资本市场等多方面因素的影响。公司将加强市值管理相关政策研究，加强投资者关系管理，同时努力提高企业核心竞争力，促进公司长期可持续发展。2024-10-25 18:39:44
[ 详细 ] - 面对复杂恶劣的外部环境，公司接下来做好业绩的增长？
2024-09-20 15:00:00
尊敬的投资者，感谢您对公司的关注！面对复杂严峻的市场形势，下半年公司将继续坚持“稳中求进、以进促稳”的稳健经营策略，重点围绕“加快销售回款、创新业务模式、提高专业能力、夯实发展基础”，扎实开展经营管理工作。重点包括通过采取灵活的营销策略，多措并举加快销售回款，加大现房、商办、车位等存量资产去化力度；强化集团协同联动，通过协同拓展、行业并购、项目投资、操盘代建、联合建设、受托管理等多种方式获取项目，拓宽业务来源，加快打造专业特色的不动产资源整合商，推动企业转型发展；严控目标成本，监控动态成本，夯实结算成本，复盘无效成本，努力降本增效；加强资金统筹管理，提高资金使用效率，保障资金流动性安全。谢谢！2024-09-20 15:07:00
[ 详细 ] - 您好，能请介绍下今年上半年的业绩情况吗
2024-09-20 15:00:00
尊敬的投资者，感谢您对公司的关注！上半年，公司实现营业收入25.32亿元，实现归属母公司净利润1.06亿元。上半年，公司累计实现销售面积21.91万平方米，销售金额36.22亿元，回款金额40.57亿元。2024-09-20 15:07:00
[ 详细 ] - 二季度以来，中央到地方出台了一系列支持房地产平稳发展的利好政策，公司如何看待未来的市场走势？
2024-09-20 15:11:00
尊敬的投资者，感谢您对公司的关注！上半年各地放松限购政策，推进住房“以旧换新”，落实降低首付比例、取消房贷利率下限、降低公积金贷款利率等，有效带动了一部分的购房需求释放，但房地产市场整体的去库存压力依然存在，市场仍处于筑底阶段。下半年，预计房地产市场供需两端政策有望进一步优化调整，各地去库存相关举措将加快落实，随着各项政策效应逐步显现，将有利于提振市场信心。谢谢！2024-09-20 15:14:00
[ 详细 ] - 公司现金流情况怎样？有回款压力吗
2024-09-20 15:11:00
尊敬的投资者，感谢您对公司的关注！公司将从以下几个方面保障现金流安全：一是针对各项目销售状况采取差异化措施，推动重点项目去化；二是勤俭节约，在保障公司正常运转的同时压降一般性、行政性费用支出；三是综合运用并购贷、开发贷等融资手段，推进投融一体化运作；四是积极与金融机构加强沟通合作，稳定融资规模，多措并举保障现金流安全。2024-09-20 15:21:00
[ 详细 ] - 公司目前的项目储备情况如何？
2024-09-20 15:20:00
尊敬的投资者，感谢您对公司的关注！截至2024年6月30日，公司储备项目计容规划建筑面积219.12万平方米，公司在建面积630.73万平方米。谢谢！2024-09-20 15:29:00
[ 详细 ] - 请问公司上半年项目开发情况怎么样？
2024-09-20 15:29:00
尊敬的投资者，感谢您对公司的关注！公司贯彻以销定产的策略，稳步推进项目开发。上半年，公司新开工面积61.36万平方米，竣工面积79.61万平方米。谢谢！2024-09-20 15:38:00
[ 详细 ] - 公司的业务布局主要集中在哪些城市？
2024-09-20 15:37:00
尊敬的投资者，感谢您对公司的关注！公司重点关注经济强市和人口导入城市，围绕长三角、粤港澳大湾区、京津冀、长江中游和成渝城市群，进入了浙江、安徽、江苏、广东、山东、湖北、四川、陕西、海南、北京、天津、上海、重庆等省市近三十个城市，形成了核心城市、深耕城市和辐射城市兼顾的业务布局。谢谢！2024-09-20 15:45:00
[ 详细 ] - 公司上半年销售情况如何?都采取了哪些措施?
2024-09-20 15:44:00
尊敬的投资者，感谢您对公司的关注！2024年上半年，公司采取灵活的营销策略，多措并举加快销售回款，加大现房、商办、车位等存量资产去化力度，同时适度开展外部渠道合作，拓宽客户来源。上半年，公司累计实现销售面积21.91万平方米，销售金额36.22亿元，回款金额40.57亿元。谢谢！2024-09-20 15:51:00
[ 详细 ] - 面对当前房地产市场持续调整的形势，公司有何应对策略？
2024-09-20 15:53:00
尊敬的投资者，感谢您对公司的关注！一方面，在房地产市场供求关系发生重大变化的新形势下，未来市场走势还有一定的不确定性。公司将加强政策市场监测，提高市场应变能力，多措并举全面提高产品力、营销力、交付力。另一方面，随着市场形势的变化，未来房地产行业并购重组、特殊机遇投资、纾困代建、城市更新、城中村改造、资产证券化等业务机会将不断增多。公司将强化集团协同联动，创新业务模式，拓宽业务来源，努力提高持续发展能力，加快转型发展。谢谢！2024-09-20 15:59:00
[ 详细 ] - 请问公司是如何进行市值管理的，有哪些具体的实质性措施？公司股价常年低于净资产，贵司是否还有长期投资价值？公司与国内其他同类型公司差距在哪里？
2024-07-29 17:55:07
尊敬的投资者，感谢您的关注！公司股价受宏观经济、行业政策、资本市场等多方面因素的影响。公司将跟踪最新政策与宏观环境变化，持续开展市值管理研究，加强投资者沟通，同时扎实开展经营管理工作，推进企业品牌建设，努力促进上市公司高质量发展。2024-07-29 17:55:07
[ 详细 ]