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- 赵总,您好!请问恒大物业现在就只剩个空壳。公司有丰富的高品质智慧物业经验,市场盛传是否有收购的可能?谢谢!
2024-05-15 23:50:56
投资者您好,公司暂无该计划,感谢您的关注!2024-05-15 23:50:56
[ 详细 ] - 请问董秘:贵公司作为物业服务企业,应该是比较平稳的行业,但贵公司一季报营收和利润均出现下滑,请问营收和利润下滑的主要原因是什么?
2024-05-13 15:49:35
投资者您好,公司2024年一季度实现营收4.42亿元,同比下降4.98%,主要系(1)部分回款较差的开发商项目主动撤退;(2)亏损项目及经营效益不佳的项目主动撤退;(3)市场竞争加剧。实现归属于上市公司股东的净利润0.21亿元,同比下降48.36%,主要系安邦护卫股价下跌,确认公允价值变动损益。2024-05-13 15:49:35
[ 详细 ] - 请问贵公司,(1)公司年报中披露成本主要是人工成本、工程材料、电梯及门禁维保、清洁用品及保养、绿化相关费用、 秩序维护费用、公共水电能耗等,那人工成本占比大概是多少? (2)重大合同及其履行情况中,租赁收益为什么会出现负数?
2024-05-13 15:49:35
投资者您好,(1)公司物业管理服务主要成本构成项目为人工成本(自有员 工、外包人员)、工 程材料、电梯及门禁 维保、清洁用品及保 养、绿化相关费用、 秩序维护费用、公共 水电能耗),2023年成本发生金额为15.53亿元。(2)租赁收益为负系我司作为租赁方支付租金导致。2024-05-13 15:49:35
[ 详细 ] - 请问南都投资的谷尚智能公司业务是否涉及人工智能和机器人?
2024-05-07 21:24:05
投资者您好,公司通过投资谷尚智能建设总部大楼。谷尚智能目前核心资产为双桥(云谷)单元XH0205-17地块。感谢您的关注。2024-05-07 21:24:05
[ 详细 ] - 请教公司关于住宅业务的几个问题。1,公司对住宅业务的定位;2,公司如何判断自身住宅业务的发展趋势;3,是否有明确的住宅业务拓展目标和思路,并请介绍一下。烦请公司解惑。谢谢!
2024-04-29 15:33:00
投资者您好,住宅业务一直是公司的基石业务之一,公司目前是住、商、城三大领域全业态布局。在当前市场环境下,公司对住宅与非住宅市场持有同等重要性的态度,保持住宅与非住宅项目齐头并进发展。未来,公司将以规模型住宅及优质存量二手盘为重点拓展方向,注重接管住宅项目的品质,稳固公司住、商、城三大领域全业态布局。2024-04-29 15:33:00
[ 详细 ] - 四月十号股东人数?
2024-04-17 22:14:37
尊敬的投资者,您好!若您希望获悉非报告期股东人数,目前可以通过现场查阅股东名册的方式来实现。您可以将本人股东身份证明材料等相关文件发送至公司披露的邮箱IR@nacity.cn,请在邮件中留下您的联系方式,我们会与您联系,核实之后,您可来公司办公现场查阅即可。感谢您的关注!2024-04-17 22:14:37
[ 详细 ] - 请问近期整个房地产行业股票屡创新低,作为子行业贵司业务是不是受重大影响,是不是都不需要物业服务了?
2024-04-17 22:14:37
尊敬的投资者,您好!公司业务发展情况可关注公司即将披露的2023年年报,感谢您对公司的关注!2024-04-17 22:14:37
[ 详细 ] - 你好,鉴于近期市场波动,请问贵司实控人近一年是否有减持股份想法?
2024-03-11 15:32:00
投资者您好!截至公司披露《关于以集中竞价交易方式回购股份方案暨落实“提质增效重回报”行动的公告》公告日,公司控股股东、实际控制人、公司董事、监事及高级管理人员在未来3个月、未来6个月无减持计划。若未来拟实施股份减持计划,公司将按相关法律法规的规定及时履行信息披露义务。2024-03-11 15:32:00
[ 详细 ] - 麻烦董秘请问 信托逾期一共多少资金,收回多少资金了,是否计提坏账,以后还贵司还投资信托吗?或投资高风险理财,贵司怎么避免继续理财踩雷。
2024-03-11 15:32:00
投资者您好!公司已披露信托产品逾期相关公告,公司购买“中融-汇聚金1号货币基金集合资金信托计划”逾期兑付,总计购买金额3000万元,尚未收到该产品本金及投资收益。公司已计提相关公允价值变动损益,详细计提数额可关注公司后续披露的2023年年度定期报告。在未来的投资过程中,公司将加强风控管理,首先从产品本身出发,从债项评级、底层产品、产品类型等多角度进行评估,其次加强机构背景、社会舆情调查,评估产品管理机构是否符合标准。再次公司将成立理财决策委员会,评估理财策略是否符合公司要求、审批流程是否符规定等。综上,公司将多角度出发以尽量规避可能出现的理财风险,感谢您的提问!2024-03-11 15:32:00
[ 详细 ] - 你好,证监会倡导提高分红,请问贵司有无进一步提高分红率想法,能否将股利支付率提高到80%以上。
2024-03-11 15:32:00
投资者您好!公司将充分考虑经营需求、未来发展及股东回报等各项因素,合理规划使用资金,在兼顾中长期发展需要的同时努力回报广大投资者。具体分红方案敬请关注公司后续公告。2024-03-11 15:32:00
[ 详细 ] - 公司怎么还没回购??
2024-03-11 15:32:00
投资者您好!公司相关回购进展请关注公司披露的回购进展公告。2024-03-11 15:32:00
[ 详细 ] - 公司有没有股票回购计划,如果没有,建议年底不要现金分红了,现金分红还要扣税,建议直接用分红的钱回购股票,比什么利好都强。
2024-02-20 17:06:22
尊敬的投资者,您好!公司已发布《南都物业服务集团股份有限公司关于收到董事长提议回购股份暨推动“提质增效重回报”行动方案的提示性公告》,后续回购相关进展可持续关注公司公告,感谢您的建议!2024-02-20 17:06:22
[ 详细 ] - 元月末股东人数
2024-02-20 17:06:22
尊敬的投资者,您好!若您希望获悉非报告期股东人数,目前可以通过现场查阅股东名册的方式来实现。您可以将本人股东身份证明材料等相关文件发送至公司披露的邮箱IR@nacity.cn,请在邮件中留下您的联系方式,我们会与您联系,核实之后,您可来公司办公现场查阅即可。感谢您的关注!2024-02-20 17:06:22
[ 详细 ] - Q:公司后续还有类似安邦护卫项目的开展计划吗?
2023-12-31 00:00:00
A:投资者您好,公司未来如开展类似项目将按照相关规定及时履行信息披露义务,感谢您的关注。2023-12-31 00:00:00
[ 详细 ] - Q:能简单介绍下公司招商运营业务吗?具体的收费模式是什么样的?
2023-12-31 00:00:00
A:投资者您好,公司持续推进“一体两翼”战略布局,招商运营业务属于两翼中资产板块的业务内容,在招商运营业务中,目前公司重点开发顾问咨询、一体化运营服务等轻资产业务,截至2023年上半年,已新签3个顾问咨询项目,分别为未来社区、社区商业、科创园业态。关于该业务的收费模式,不同项目可以采取不同的模式,主要包括年租金分成、固定服务费用等模式。2023-12-31 00:00:00
[ 详细 ] - Q:公司整个业态的结构现在是什么样的,未来对业态结构有什么规划吗?
2023-12-31 00:00:00
A:投资者您好,公司住宅和非住业态营收占比约为5:5。公司目前是住、商、城三大领域全业态布局,这几年也在不断丰富细分业态。从新签项目来看,商写、城市服务类非住业态占比较高。由于公司自身独立第三方物业企业属性,加上近年来房地产市场的影响,中短期内公司会更看好非住市场的市拓空间,但中长期来看,住宅仍然是公司的基本盘之一,尤其是规模型住宅、优质存量盘。从整体业态结构来看,公司住宅和非住宅项目还在齐头并进发展。2023-12-31 00:00:00
[ 详细 ] - Q:应收账款的结构,绿地还会进行专项坏账计提吗?
2023-12-31 00:00:00
A:投资者您好,截止2023年半年度,公司应收账款账面余额为人民币72,067.67万元,整体账龄情况较为合理。具体而言,账龄在一年以内的应收账款占比为78.34%,1-2年的占比为12.01%,2-3年的占比为3.97%,3-4年的占比为2.69%,5年以上的占比为1.37%,总体风险可控。公司一直在密切关注绿地的财务状况和偿债能力。公司将按照会计准则的规定进行,根据最新的信息和风险评估来决定是否需要进一步的计提坏账准备金。2023-12-31 00:00:00
[ 详细 ] - Q:中融信托3000万的最新进展?对全年业绩有怎样的影响?
2023-12-31 00:00:00
A: 投资者您好,公司目前经营正常,财务状况稳定,该事项不影响公司持续运营及日常经营资金需求。公司已积极联系各相关方,督促中融信托尽快向公司兑付投资本金及收益,尽最大努力保障公司利益,同时公司已经采取诉讼途径以最大程度减少公司的潜在损失。关于该理财产品后续相关进展公司会以公告形式进行披露,感谢您的关注!2023-12-31 00:00:00
[ 详细 ] - Q:基础物业利润率下滑,后续毛利率会维持在什么样的水平?大概在什么时候能够看到毛利率改善?
2023-12-31 00:00:00
A: 因产业结构不同,各业态毛利也有所不同。整体来看,商写、住宅的毛利率相对城市服务、公建类项目高一些。随着整体经济形势和房地产市场等宏观因素影响,公司近年来新承接的项目超半数是城市服务、公建类,一方面是因为这类项目标的较大,同时也对公司标杆效应有一定的帮助。但由于该类项目毛利率低于住宅商写类项目的特性,使得公司基础物业板块整体毛利率在短期内呈现下滑的态势。未来公司将延续“一体两翼”业务战略,持续平衡整体业态结构与毛利率,在夯实并扩大物业基础服务规模的同时,进一步提升综合管理服务能力,完善两翼业务布局,加强三大业务板块协同,努力实现毛利率企稳。2023-12-31 00:00:00
[ 详细 ] - Q:受中融信托和地产应收账款的影响,公司是否对全年的业绩目标进行调整以及后续对于中长期的业绩增长是如何展望?
2023-12-31 00:00:00
A: 近年来受整体经济形势和房地产市场等宏观因素影响,物业行业从过去追求规模扩张到如今的高质量发展,回归到平稳发展的阶段。在这样的市场环境下,我司也在调整自身组织架构,梳理核心业务,从而应对行业变化及应收账款的影响。目前公司资产质量健康,中长期来看将持续稳健发展。2023-12-31 00:00:00
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