华侨城A (000069): 回答：在减值测试过程中，公司严格按企业会计准则的要求，对期末存货按照成本与可变现净值孰低计量，并进行了相应的会计处理，公司报告期内存货减值计提是充分、合理的。2023 年，公司部分项目根据经营计划、产品定位，结合所在区域市场情况、竞品销售策略、近期的去化情况，通过灵活销售策略加快销售去化、回笼资金，导致部分项目出现减值迹象。2024 年公司将根据房地产市场走势、公司的经营策略以及各项目的实际情况，严格按照会计准则规定准确、及时的评估项目可变现净值，考虑到当前市场环境的复杂性，同时受公司项目所在区域的竞品竞争、资金需求等因素的影响，未来公司是否需要继续减值存在一定的不确定性，但预计不会偏离行业整体变动趋势。

2024-06-27 00:00:00