*ST金科 (000656): 回答：答：公司优质土地储备分布非常均衡。已实现良好的地域分散布局规划：截至 2021 上半年，公司可售资源储备充裕、区域分布更趋均衡，公司总可售面积达 7,311 万平方米，其中，重庆、华东、西南（不含重庆）、华中、华南、华北占比分别为 24%、21%、18%、18%、9%、5%。公司投资策略谨慎。对项目除去化考核外对利润也有要求，因此目前较集中在二三线城市（含新一线）。公司在全国范围内于二线及强三线城市布局相对较多。之所以会考虑有选择性地进入三四线城市，是源于公司评估很多强二线城市市场环境竞争过于激烈，利润率可视度也相对较差。反而一些三四线城市及一二线城市辐射带，售价和地价都相对较可控。2022 年，公司将继续坚持一城一策的投资策略，根据城市的基本面、与公司战略匹配度及我司补货需求、项目利润率等因素，择优参与、择机参与，每一城均有不同的投资策略。随着多元化拿地能力得到提升，通过“地产+”、收并购、城市更新等拿地方式上会加大力度，我们也有信心、有准备、有能力拿到规模大、盈利性更强的项目。

2022-01-12 00:00:00