德展健康 (000813): 回答：“海南德澄国际医康养综合体”项目定位为国际医康养综合体，依托二级康复医院，立足澄迈及海口，辐射全国的康养、度假以及疗休养客群, 项目以二级康复医院、旅居医养中心、高端医养中心为核心，依托医疗、景观等资源，实现“医（二级康复医院、旅居医养中心）、居（高端医养中心、康乐服务）、养（二级康复医院、介助服务）、护（二级康复医院、医疗护理服务）、研（大健康产业平台、专家工作站）、游（旅居医养中心、旅游度假服务）”一体化的大健康产业模式，力争将本项目打造成为海南医养融合实践样本、海南品质康养旅居社区标杆、大健康产业示范基地。项目预计总投资约 48,936 万元，项目总建筑面积约 71,828 ㎡。项目建设地点：海南省澄迈县大丰镇海南欧洲风情小镇。总工期为 33个月。根据可行性研究报告财务分析，项目投资税前内部收益率为 24.03%，投资税后投资内部收益率为 22.52%；项目投资税前财务净现值为 27,421 万元，项目投资税后财务净现值为 22,845 万元；项目税前投资回收期为 4.35 年（含建设期），税后投资回收期为 4.36 年（含建设期）。项目资本金内部收益率为 45.67%。武汉心理康复医院项目由海南德澄与深圳维力康合资设立的武汉维力康医疗管理有限公司投资建设（以下简称“武汉维力康”），武汉维力康注册资本 5000 万元，海南德澄出资3500 万元，占注册资本的 70%；深圳维力康出资 1500 万元，占注册资本的 30%。该项目拟在湖北省武汉市设立一家三级标准精神类康复专科医院，申报编制床位 300 个以上，拟开展的诊疗科目包括精神科、内科、中医科、康复科、全科医学科、医学检验科、放射影像科等科室。专科医院将以长期精神心理康复患者住院为主，以睡眠中心、药物依赖、儿童康复等作为医院未来业务拓展方向。上述两项目可共享医疗服务、管理体系、人才储备、客户资源等，获取竞争优势。共同形成以海南德澄为基础、心理康复为特色的医康养产业布局，有利于公司将医康养业务向纵深推进，形成新的业务增长点。

2024-08-06 00:00:00