网友提问 ：尊敬的董秘先生，中弘二季报显示“存货252亿”，请问，一，这存货252亿是什么产品？二，这些存货是否被抵押？三，这些存货是否能进入市场销售？四，存货是否存在升值的空间？
2018-08-31 15:40:00
中弘退 (000979): 回答：一、存货252亿，主要指房地产项目开发成本211亿，房地产项目开发产品41亿，具体详见公司公告的2018年半年报财务报表附注存货部分；
二、期末存货中有173亿借款抵押，尚未解除，具体详见公司公告的2018年半年报财务报表附注所有权和使用权受限制的资产部分；
三、房地产项目开发成本因正在开发中，属于在产品，在项目竣工前不能进行市场销售，但可以通过股权转让或项目整体转让实现销售；房地产项目开发产品能进入市场进行销售；
四、存货是否存在升值空间要根据市场情况来判定。
二、期末存货中有173亿借款抵押，尚未解除，具体详见公司公告的2018年半年报财务报表附注所有权和使用权受限制的资产部分；
三、房地产项目开发成本因正在开发中，属于在产品，在项目竣工前不能进行市场销售，但可以通过股权转让或项目整体转让实现销售；房地产项目开发产品能进入市场进行销售；
四、存货是否存在升值空间要根据市场情况来判定。
2018-09-26 16:09:00