招商积余 (001914): 回答：【回答】公司一直在非住市场长期深耕，2023 年末非住管理面积达到 2.13 亿㎡，占公司整体管理面积的 62%。当前市场进入了白热化竞争的阶段，从供应端可以看到，基本上到了存量竞争的阶段；从竞争端来说，可以看到竞争对手，特别全国和区域的竞争对手越来越多，所以竞争的激烈性也越来越强。在当前时期，公司对非住市场的发展有充分信心，今年还是要持续夯实在优势领域的先发优势，整合大股东以及公司现有客户丰富的资源，通过模式和机制的创新来持续推动在市场竞争端的领先地位。今年主要从几个方面来做好市场相关工作：第一，要充分利用好公司在全业态的服务能力以及在行业内的良好口碑品牌，来强化原有优势赛道，如机构、政府、金融、公共服务、高校等领域要持续保持。第二，要充分发挥大股东资源以及丰富的在管项目客户资源，通过内部协同和外部联动来扩大我们的市场份额，推动市场化发展。第三，通过数字化市场系统升级，实现市场渠道开发模式与合作模式的创新，并将持续深化“总对总”以及合资合作业务推广。总体来说，通过这些举措来保持市场竞争力，提升我们在市场的份额。

2024-03-21 00:00:00