大名城 (600094): 回答：感谢投资者提问。 2021年上半年，在“就地过年”和重点城市供地“两集中”政策等因素影响下，重点城市商品住宅新批上市面积创历史同期新高，在供应量增加的带动下，新房市场活跃度提高，各线城市成交规模同比均有所增长。综合来看，2021年上半年百城新房价格累计涨幅1.70%，较去年同期扩大0.43个百分点，但仍处近五年同期较低水平，百城新房价格总体保持平稳；成交规模方面，重点城市商品住宅成交面积达近五年最高水平，长三角地区贡献度高。土地供求方面，2021年上半年全国300城住宅用地供求规模同比均回落，其中三四线降幅明显。房地产开发投资方面，前5月房地产开发投资额高位增长，建筑工程投资为主要拉动项。 在政策调控方面，上半年重要城市楼市调控的动态更加凸显，多部委联合严格经营贷等信贷资金违规流入房地产市场，住建部亦高频、高效督导个城市房地产调控工作，多地陆续出台楼市调控政策，稳定市场预期，部分城市交易热度已有所回落。 预计随着22城供地“两集中”政策及其后续细则落地发力，热点城市稳房价调控效果将逐步显现，需求入市节奏将更加平稳，商品房价格变动趋于平稳。此外，“三孩生育”政策也将促进刚改和改善需求的进一步释放。

2021-09-08 15:21:00