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感谢投资者的关注。 公司参股投资的智算公司投资建设了位于福州长乐的智算中心项目，现已高标准完成首期智算中心的建设工作，首期智算中心配备NvidiaH800服务器，通过Nvlink互联技术，提供约2000P的算力。 目前公司控股子公司福建名城数字科技有限公司基于算力业务发展需要完成7.59亿元的采购算力集群的采购项目。

2024-11-15 15:39:03

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感谢投资者的关注。 公司2024年上半年综合毛利率为20.21%，较上年同期上升1.68%，主要是受高毛利率区域的收入占比上升影响。华东区域及西北区域毛利率下降，华东区域仅有位于上海五大新城的“映雨江南”项目当期完工交付，且存量房销售较上期价格下降所致；西北区域毛利率下降，主要系受所在区域行业及物价影响开发成本增加，但房价却持续下降所致。东南区域毛利率上升，主要系当期销售来源于名城港湾的“银河湾二期、映江”项目所致。

2024-09-23 15:08:00

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感谢投资者的关注。 公司目前在售的楼盘有：映晖、映玥、映湖、映园（一期）、映园（二期）、映雨江南、映辰、映辰（二期）和映蓝（蓝湾三期）。

2024-09-23 15:09:00

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感谢投资者的关注。 公司控股股东名城控股集团有限公司的关联方华颖创投有限公司（以下简称“华颖创投”）增持计划完成。华颖创投计划自2024年2月6日起6个月内，以其自有资金，通过上海证券交易所交易系统，增持公司A股股份数不低于24,753,250股（占公司总股本1%），不超过49,506,501股（占公司总股本2%）。截至本次增持计划到期日，华颖创投有限公司累计增持本公司A股股份49,004,000股，占公司总股本的1.98%，增持金额为人民币134,467,439.77元（不含交易费用）。本次股份增持计划实施完毕。

2024-09-23 15:10:00

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感谢投资者的关注。 （一）资产变现与财务稳健性 公司在资产变现能力上具备一定优势，能够为未来的战略转型提供充足的现金流支持。具体而言，公司通过较低的负债水平和高比例的净资产，构建了稳健的财务结构。公司净负债率、股东权益比均处于行业较优水平。此外，公司资产中流动资产占比高，且大部分为销售型存货资产，具备持续的变现能力。通过存货资产的去化销售以及提高投资性房地产的出租比，公司能够在实现资金回笼的同时，增强财务灵活性，为公司探索和布局第二增长曲线能够提供有力的资金保障。房地产行业的固有风险并未削弱公司的财务韧性，反而通过稳健的财务管理策略，使公司在市场波动中保持了较强的抗风险能力和发展潜力。 （二）融资空间与财务灵活性 得益于较低的债务水平，公司保留了广泛的融资空间。得益于公司连续多年的去杠杆，公司持有大量未抵押资产，这为未来的融资活动提供了强大的增信支持。长期以来，公司与金融机构保持了良好的合作关系，这进一步巩固了公司的信用评级和融资能力。这些因素共同构成了公司财务灵活性的核心，确保公司在需要时能够快速、高效地获取资金，提升了公司发展新质生产力所需的财务弹性，满足公司业务转型的持续发展战略需求。 （三）战略转型与产业资源的高度协同性 公司长期从事地产开发业务，与政府保持了紧密的合作和良性的互动，选择符合国家政策、政府产业导向的细分行业赛道，在产业政策咨询、招商引资、项目合作伙伴选择、项目落地和建设实施等方面与政府建立更多的协同和资源互补，为我们的战略转型提供了有力支持。 在探索产业转型的过程中，通过不断的探索和实践，公司虽然经历了不少的困难和挫折，但对不同产业的商业模式的了解和人才梯队的建设方面积累了些许的经验。这些经验不仅增强了公司在新兴领域的应对能力，还为后续的拓展奠定了基础，确保了转型过程中的风险管理和长期发展，使公司在面对复杂市场环境时，能够更加稳健地推进各项战略目标的实现。 福建在响应国家发展新质生产力的政策背景下，地方自身也面临着产业转型的需求。福建的地缘优势和优越的政策环境进一步支持了公司在该地区的战略布局，公司业务转型与地方政府发展新兴产业的方向存在高度的契合点，共同推动了各方资源在人工智能算力和低空经济领域的顺利合作。福建是公司多年来深根的重要区域，拥有深厚的业务根基，公司与当地政府及合作伙伴的长期合作关系，为项目的顺利推进提供了坚实保障。此外，公司的实际控制人作为爱国华侨和爱国闽商，与福建有着深厚的历史和文化联系，这一背景使公司在推动产业项目落地时具备独特优势。 通过上述三方面的核心竞争力，公司在当前复杂的市场环境中保持了稳健的发展基础，增强了公司在复杂市场环境下的应变能力，也为公司在探索和实现新的业务增长方面提供了可能性。

2024-09-23 15:11:00

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感谢投资者的关注。 新增福建名城数字科技有限公司，注册资本1000万元，注册地址：福建省福州市长乐区文武砂街道数字福建产业园东湖路33号1号研发楼，经营范围：一般项目：网络技术服务；企业管理；企业管理咨询；社会经济咨询服务；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；互联网销售（除销售需要许可的商品）；企业形象策划；市场营销策划；园区管理服务；办公服务；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；项目策划与公关服务；信息技术咨询服务；知识产权服务（专利代理服务除外）；信息系统集成服务；创业空间服务；人工智能双创服务平台；会议及展览服务；供应链管理服务；非居住房地产租赁；组织文化艺术交流活动；计算机系统服务；信息系统运行维护服务；软件开发；软件销售；通讯设备销售；电子产品销售；通讯设备修理；货物进出口；技术进出口。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：第一类增值电信业务；第二类增值电信业务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）

2024-09-23 15:13:00

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感谢投资者的关注。 截至2024年6月30日，公司担保总额为26.10亿元，占公司净资产的19.95%，公司担保全部是公司及控股子公司为各级子公司提供的担保，对外提供的担保为0元，也不存在为控股股东及其它关联方提供担保的情况。

2024-09-23 15:13:00

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感谢投资者的关注。 2024年上半年，公司所属的房地产开发业务继续秉持谨慎与稳健，强调以经营现金流为核心，增收节支，谨慎投资，控制负债规模，提升利润率。对地产业务实施战略优化和精简，坚持深耕重点区域和重点城市，适时根据房地产行业的新发展趋势和房地产市场供求关系变化，探索并构建名城特色的精品地产业务发展新模式。由于房地产市场整体景气度的下行和公司近三年谨慎投资的影响下，公司的销售规模受到一定影响。公司严格遵守房地产企业“三道红线”的要求，持续保持稳健的经营性现金流，降低资产负债率。通过稳健的财务管理，为公司的转型和未来发展打下了坚实的基础。 同时，公司认识到公司经营的持续发展与适时转型的重要性。在当前市场环境与行业竞争格局中，公司将紧密结合现有的核心竞争力和优势地位，积极思考和规划公司未来的业务转型与发展策略，探索并尝试与国家战略发展相对应的新领域、新技术或新模式，以推动公司实现长期的可持续发展，促使公司业务能够适应未来可能出现的市场变化为应对行业挑战，实现公司可持续发展。2024年上半年公司投资布局新增两个业务板块，分别是： 1、人工智能算力业务。主要经营范围包括大数据服务；互联网数据服务；人工智能公共数据平台；数据处理和存储支持服务；数据处理服务；线下数据处理服务；工业互联网数据服务；数字文化创意技术装备销售；计算机软硬件及辅助设备零售；互联网设备销售；云计算设备销售；工业控制计算机及系统销售；人工智能公共服务平台技术咨询服务；信息安全设备销售；网络与信息安全软件开发；信息系统集成服务；物联网技术服务；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；技术推广服务；科技推广和应用服务；物联网技术研发；网络技术服务；信息技术咨询服务；云计算装备技术服务；数字文化创意内容应用服务；数字文化创意软件开发；数字内容制作服务（不含出版发行）；区块链技术相关软件和服务等。 2、低空经济业务。主要经营范围低空城际智慧枢纽机场建设及运营。包括但不限于智能无人飞行器的制造及销售；智能无人飞行器的运营及管理；雷达及配套设备制造；人工智能硬件销售；人工智能应用软件开发；信息系统集成服务；地理遥感信息服务；人工智能行业应用系统集成服务；智能控制系统集成；数据处理服务；工程管理服务；物流服务；先进电力电子装置销售；新能源换电设施销售等。

2024-09-23 15:14:00

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感谢投资者的关注。 公司当期业务利润均来源于房地产开发业务，公司新增投资布局的低空经济业务和人工智能算力两个业务板块，由于项目投资尚处于初期，2024年上半年尚未产生业绩利润贡献。2024年上半年收入规模和归母净利润同比均存在不同程度的下降（较上年同期分别下降76.41%和48.77%），该变动主要系以下几个方面的综合影响所致： 1）受当前房地产严峻的市场环境和近几年下行的周期影响，公司出于经营风险应对考虑，主动顺应行业周期变化，近3年并无新增房地产投资项目，导致公司2024年上半年新增结转项目减少，直接影响当期收入规模和归母净利润减少。 2）2024年上半年，公司累计完成土地增值税清算开发项目4个。公司“税金及附加”土地增值税明细为负数1.99亿，系公司根据各区域所属税务局关于已完工项目的土地增值税清算最终结论书，调整公司账面计提数与税务清算最终结论数（包括清算退税）差异所致。 3）2024年上半年，虽然结转收入减少，但销售费用、管理费用及财务费用并未等比减少。主要原因系：同比上年同期规模销售所对应的费用集约效果，由于市场的残酷竞争，销售的去化难度增加，达成同样的销售结果，需要公司投入更多的资金，用于拓展渠道及推广等，导致销售费用虽然绝对额有所下降，但收入占比却增加；管理费用更多与公司组织架构相关，公司根据房地产开发业务的情况，优化人员结构，同时新增业务投资板块的人员支出相比影响较小，所以管理费用同比持续减少；财务费用的变动不但与有息负债的变动相关，也与利息资本化或者费用化的处理相关，公司持续完工交付，造成对应的借款利息终止资本化而转为费用化处理，导致财务费用同比增加。

2024-09-23 15:15:00

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感谢投资者的关注。 2024年上半年，公司继续坚持压缩负债去杠杆，保持公司足够的财务弹性。公司的经营谨慎让公司的各项财务负债指标在行业中表现尚可，其中资产负债率45.72%，扣除预收账款负债率31.73%，净负债率12.42%，现金短债比1.07。各项指标均处于较低的安全水平。

2024-09-23 15:17:00

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感谢投资者的关注。 2024年8月21日，公司2024年第一次临时股东大会批准《公司2024年现金分红预案》，《2024年现金分红预案》内容：以实施权益分派股权登记日的总股本扣除公司回购股份数为基数，向全体股东（不含公司回购账户）每10股派送现金红利0.30元（含税），派发现金红利总额为69,748,501.35元。2024年9月4日，公司披露本次权益分派实施公告。 目前A股的现金红利，公司已于2024年9月11日委托中国证券登记结算有限责任公司上海分公司发放完毕。B股的现金红利，公司将于2024年9月27日委托中国证券登记结算有限责任公司上海分公司发放。

2024-09-23 15:17:00

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感谢投资者的关注。 低空经济作为国家新质生产力发展的重要组成部分，已经逐步成为未来经济的重要增长引擎。国家政策的支持，如《国家综合立体交通网规划纲要》和《十四五民用航空发展规划》，为低空经济的发展指明了方向。福建省政府亦高度重视低空经济的发展，通过一系列政策措施，推动福州成为全国首个进行低空空域改革的地级市，并在福州新区打造全省首个低空经济示范区。福建省独特的区域优势，包括广阔的海岸线、众多岛屿及重要的海防地位，为低空经济的快速发展奠定了坚实基础。 2024年上半年，公司与福州新区航空城发展投资有限公司、中航金城无人系统有限公司三方共同合作签署合作协议，拟共同设立合资公司，暂定注册资本人民币壹亿元，股权比例暂定为公司持股56%、航发公司持股34%、中航金城持股10%。未来将通过合资公司首期在福州新区共同投资建设“低空城际智慧枢纽机场”项目，该项目一期主要以跨城际中途快递、货物航路为核心，同时兼具短途快递、货物终端配送能力及支撑拓展eVTOL的一体化综合性低空机场。公司已于2024年6月26日发布公告（公告编号2024-031）。未来公司探索将在福州新区投资建设“低空城际智慧枢纽机场”项目，并重点布局低空经济关于低空枢纽机场以及产业链相关领域的投资。 基于福州新区航空城发展投资有限公司在建设规划和资源调配方面具备丰富经验，以及中航金城无人系统有限公司则在无人系统研发与制造领域拥有领先的技术优势，未来都将为公司低空经济项目的推进提供坚实的基础。但由于涉及国企出资，三方合资公司目前正在筹设审批中2024年上半年此项业务尚未产生任何收入。

2024-09-23 15:18:00

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感谢投资者的关注。 2024年上半年，公司实现营业收入12.32亿元，实现归属母公司所有者的净利润1.45亿元，较上年同期分别下降76.41%和48.77%。公司当期土地增值税清算税金支出4.16亿元（2023年同期1亿），导致当期经营活动现金流量净额为负3.07亿元，由于土地增值税清算税金为一次性支出，扣除本项影响，公司经营活动现金流量净额为1.09亿元。2024年上半年，公司共计实现销售金额8.27亿元（含车位销售金额），销售面积5.37万平方米，实现结转收入（含债务重组等其他收入）金额为11.34亿元，结转面积7.20万平方米，2024年上半年已销售待结转面积15.57万平方米。

2024-09-23 15:36:00

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感谢投资者的关注。 公司目前已经没有存续的债券了，2023年12月1日，公司按期完成“20名城债”兑付、兑息工作，“20名城债”已经摘牌。

2024-09-23 15:36:00

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感谢投资者的关注。 公司控股股东关联方华颖创投有限公司是一家香港公司，通过“沪港通”持有公司A股股票，目前登记结算公司提供的股东名册中，通过“沪港通”持有公司A股股票的投资者统一汇总在“香港中央结算有限公司”名下。

2024-09-23 15:49:00

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感谢投资者关注。 关于公司定增情况：公司定增批文已到期。公司已经主动选择终止了本次发行的相关事宜。 公司在决定终止增发股票时经过了全面且审慎的评估，基于对股东利益和资本市场的负责态度，做出了这一战略性决策。首先，公司优先考虑到股东，特别是中小股东的权益。当前，公司股价和市净率未能充分反映公司的内在价值，若在此时增发，将不可避免地导致股份稀释，对股东的投资回报产生不利影响。公司坚信，通过维护现有股东的权益，可以更好地保障他们的长期利益，这也是公司致力于实现股东价值最大化的体现。此外，公司对当前的资本结构进行了深入分析，认为现有资本足以支持业务发展和项目需求。通过优化现有资源的配置，公司可以在不依赖增发的情况下，实现项目的顺利推进和经济效益的提升。这一选择不仅展示了公司在资本效率上的谨慎态度，也表明公司在维护资本市场稳定方面的责任感。 同时，公司已通过全额自有资金的方式确保了定增募集资金项目的按时、按质完成交付，充分履行了对项目的承诺。这一举措不仅展示了公司在复杂市场环境中的应变能力，也进一步巩固了公司在市场中的稳健形象。尽管此次定增未能实施，公司仍将积极拓展其他融资渠道，支持业务的持续发展，并继续坚持稳健经营的理念，确保公司在保障经营安全和提高运营效率方面不断取得进展。公司主动放弃定增，是基于对股东、市场及社会的全面考虑，展现了公司在应对挑战时的战略眼光和责任担当。 关于公司新质生产力转型：在2023年年度报告中提出转型新发展战略。探索并尝试与国家战略发展相对应的新领域、新技术或新模式，以推动公司实现长期的可持续发展，促使公司业务能够适应未来可能出现的市场变化为应对行业挑战，实现公司可持续发展。报告期内公司投资布局新增两个业务板块，分别是：人工智能算力业务、低空经济业务。 公司具有稳固财务根基，护航战略转型。报告期内，公司继续坚持压缩负债去杠杆，保持公司足够的财务弹性。公司的经营谨慎让公司的各项财务负债指标在行业中表现尚可，其中资产负债率45.72%，扣除预收账款负债率31.73%，净负债率12.42%，现金短债比1.07。各项指标均处于较低的安全水平。 在发展新质生产力资金方面，公司通过存货资产的去化销售以及提高投资性房地产的出租比，公司能够在实现资金回笼的同时，增强财务灵活性，为公司探索和布局第二增长曲线能够提供有力的资金保障。房地产行业的固有风险并未削弱公司的财务韧性，反而通过稳健的财务管理策略，使公司在市场波动中保持了较强的抗风险能力和发展潜力。同时，得益于较低的债务水平，公司保留了广泛的融资空间。得益于公司连续多年的去杠杆，公司持有大量未抵押资产，这也为未来的融资活动提供了强大的增信支持。 公司在新质业务领域进行稳步投入且具有高效率。目前公司控股子公司福建名城数字科技有限公司（以下简称“名城数字”）基于算力业务发展需要完成7.59亿元的采购算力集群的采购项目。公司参股公司智算公司投资建设了位于福州长乐的智算中心项目，现已高标准完成首期智算中心的建设工作，首期智算中心配备NvidiaH800服务器，通过Nvlink互联技术，提供约2000P的算力。本报告期内此项业务尚未产生任何收入。投资者注意投资风险。

2024-09-23 15:57:00

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感谢投资者的关注。 在全球数字化转型加速的背景下，人工智能（AI）技术的迅速发展推动了各行业的深度变革。AI算力需求的爆发式增长成为支持大数据处理、智能分析和先进技术应用的关键要素。公司积极响应国家政策，通过在福建省布局人工智能算力板块，推动区域和国家的数字经济发展。福州作为中国数字经济的重要探索地，不仅拥有丰富的绿色电力资源和较低的土地成本，还具备全国唯一的海峡两岸出入口局及直达海外的海底光缆系统。这些基础设施帮助“港数闽算”成为了福建数字经济布局中的重要一环。全国政协副主席梁振英在2024年7月10日出席闽港合作咨询会议时指出，“港数闽算”不仅具有经济效益，更是解决国家战略问题的关键措施。通过福州与香港的合作，推动两地在数字经济领域的深度合作。 2024年上半年，公司与福建大数据产业投资有限公司、上海商筹科技有限公司共同投资的人工智能算力平台，注册资金2亿元，公司持股比例44%。2024年6月，公司与福建大数据产业投资有限公司合资成立的、由公司控股的智算中心项目运营平台福建名城数字科技有限公司，“港数闽算”等业务将逐步落地与实施，通过该运营专业平台做好算力运营管理、维保等服务。 公司与福建大数据产业投资有限公司和商汤科技的合作，充分利用福建大数据产业投资有限公司在数据资源整合和政策支持方面的关键作用，以及商汤科技则提供的领先的AI技术支持，这些资源，将推动了AI算力的发展，进一步提升该项目的技术实力。前述位于福州的智算中心项目已高标准的完成首期智算中心的建设和调试，首期智算中心配备Nvidia H800服务器，通过Nvlink互联技术，提供约2000P的算力，该集群专为大规模AI模型的训练和推理一体化设计，确保在处理复杂任务时具备卓越的性能和高效的数据传输能力。合资公司已向工信部申请了IDC经营许可证，公司将在全部合规手续办理完毕后正式展业经营。2024年上半年此项业务尚未产生任何收入。 同时，随着“港数闽算”战略的逐步落地，公司将继续通过由公司控股的智算运营平台，以稳健的策略、与优质合作伙伴的合作，努力巩固并逐步提升在新质生产力领域的竞争力，并将持续关注市场需求并择机加大在这一领域的投资，进一步提升算力资源的整体竞争力。 前述事项公司已于2024年5月7日发布公告（公告编号2024-026）、2024年6月6日发布公告（公告编号2024-030）和2024年7月1日发布公告（公告编号2024-032）。

2024-09-23 15:57:00

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感谢投资者的关注。 根据天职国际会计师事务所（特殊普通合伙）出具的标准无保留审计报告，2023年度，公司合并报表实现归属于母公司所有者净利润222,551,310.40元，年末累计未分配利润4,217,542,145.77元；2023年度，公司母公司实现净利润61,897,854.49元，计提法定盈余公积金6,189,785.45元后，加年初未分配利润1,847,656,293.43元，2023年末可供投资者分配的利润为1,903,364,362.47元。2023年度公司拟不进行利润分配，亦不进行资本公积转增股本。本次利润分配预案尚需提交公司2023年度股东大会审议。不分红有如下两个原因： 1）目前房地产行业仍处于底部调整中，公司经营仍面临着前所未有的挑战。为应对未来的不确定性，保障公司继续安全经营，经综合权衡，2023年度公司拟不进行利润分配，亦不进行资本公积转增股本。 2）公司向特定对象发行股票的事项，正在会同中介机构沟通推进中，根据《上海证券交易所上市公司自律监管指引第1号——规范运作》（2023年12月修订）及《证券发行与承销管理办法》相关规定，本次年度报告期间暂不能实施现金分红方案。 后续分红安排：待公司本次发行工作完成后三个月内择机启动现金分红方案，拟分红金额不低于2023年审计后净利润的30%，即6700万元。

2024-04-24 13:16:00

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感谢投资者的关注。 公司自2013年开始连续11年发布可持续发展报告，报告中披露了公司年度经济效益与环境、社会与企业管治等方面的理念与做法，增加利益相关方对我们的了解，促进公司稳健发展，行稳致远。《大名城2023年度企业可持续发展报告》请投资者登录上海证券交易所网站www.sse.com.cn 和本公司网站www.greattown.cn.cn查阅。

2024-04-24 13:17:00

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感谢投资者的关注。 公司2023年房地产板块毛利率为15.91%，本期综合毛利率受低毛利率区域的收入占比上升影响，较上年同期下降1.81%。华东区域及西北区域毛利率略有下降，华东区域主要系位于上海五大新城的“映园、映园二期、映晖、映玥、映云间、映湖”等项目当期完工交付，新房销售较上期存量房销售产品毛利差所致；西北区域毛利率下降，主要系受所在区域行业及物价影响开发成本增加，但房价却持续下降所致。东南区域毛利率较上年略有增长，主要系当期销售来源于名城港湾的银河湾二期项目所致。

2024-04-24 13:17:00

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