大名城 (600094): 回答：公司以“区域聚焦、深耕重点城市”的原则，投资重心聚焦具备长期支撑力的热点经济发展区域与城市，投资高能级重点城市中的发展潜力区域。项目主要在：长三角区域、福建区域、大西北区域和大湾区域。长三角区域：大力发展以上海为核心的长三角一体化城市群项目的获取；福建区域：继续保持以福州（含厦门）为核心的东南区域，深耕公司业务发展大本营，增强品牌优势；大西北区域：重点布局在“一带一路”上重点城市——兰州；大湾区域：着力开拓以深圳为核心的粤港澳大湾区城市群项目的落地，积极切入深圳“三旧”改造项目。 公司2022年房地产板块毛利率为17.72%，本期综合毛利率相比去年同期基本持平。东南区域及西北区域毛利率下降，东南区域主要系区域新结转项目拿地成本楼板价较高，影响整体区域毛利降低；西北区域主要受行业及物价影响开发成本增加，但房价却出现阶段性下降原因所致。华东区域毛利增加主要系当期销售来源于上海紫金九号项目的尾盘及车位销售。

2023-04-24 14:18:00