铁龙物流 (600125): 回答：尊敬的投资者您好，感谢您的关注。 公司所属房地产公司于2022年12月通过招拍挂方式竞得大连市中山区东海热电厂项目A区（建设用地编号为大城（2022）-15号宗地）的国有建设用地使用权。该宗地位于大连市中山区人民路街道，长河东路南侧，嘉洲阳光小区东侧，蓝色海岸小区北侧，用地面积1.43万平方米，成交价格为5.9亿，容积率2.9以下，建筑面积约为4.16万平米（不含地下、半地下车库建筑面积）。该项目预计开发周期为2.5年。截止2023年末，连兴里项目投资6.3亿元。 2022年，受疫情反复和市场需求下滑影响，公司房地产业务销售放缓、价格下行压力较大，公司本着谨慎性原则，根据市场的实际情况，计提存货跌价准备0.98亿元。公司后期根据市场情况，地产项目价格等因素，严格按照会计准则规定处理。 报告期房地产业务立足可持续发展，主动调整发展策略，谋定思动，在行业发展深度调整和产业价值深刻重塑的历史时期，加快存货产品出清，精心策划打造高端差异化地产项目。房地产业务属于公司风险控制型的业务板块。近年来受房地产行业整体低迷的影响，公司适当的控制了房地产业务规模。

2024-04-25 09:55:00