网友提问 ：根据上次公司回复:长沙华发四季云玺目前已开售。公司将在保证产品质量的前提下，合理把控项目成本和费用，为公司贡献净利润。前提拿地时按精装修，后期改毛坯，在精装修销售时精装修定价与成本之间必定有利润空间，现在改成毛坯，请问这部分利润空间如何维护出来？是通过降低项目品质吗？还是还有别的途径吗？别的途径本来不就应该是正常开发的时候要考虑的？现在问的是贵司通过什么途径可以把精装修改成毛坯的利润差部分提升出来
2023-12-04 21:24:41
华发股份 (600325): 回答：尊敬的投资者您好！开福区精英路35亩地块在招拍挂阶段未有“按精装”拿地的要求与限制条件，地块成交价格为参拍企业竞拍及摇号确认的；毛坯项目的开发成本与精装项目的开发成本不同，对应的项目销售定价也不一样，项目利润空间的高低与项目毛坯或精装销售没有必然关联。在项目管控方面，公司始终专注于产品力、配套力、服务力的提升，并持续提升精细化管理能力，力争实现项目的质效双收。感谢您的关注！
2023-12-04 21:24:41