金地集团 (600383): 回答：1、由于报告期内行业价格普遍下降，公司针对成本低于可变现净值的存货进行了减值准备计提，体现在合并财务报表层面为存货跌价准备和对联合营企业其他应收款项的信用减值准备，公允反映了目前市场价格条件下公司资产的可变现净值。未来公司将结合市场走势和资产可变现净值情况，严格按照会计准则体现相关的资产价值变化。感谢您的关注！ 2、2024年上半年，全国新房市场整体延续调整态势，受此影响公司上半年累计签约同比有所下降。 公司将通过优化渠道管理、加快资源盘活、提升经营管理水平来应对挑战。优化渠道管理方面，公司持续推进合伙人体系和线上获客模式，借助抖音、安居客等线上平台，积极拓展客户并提升线上销售转化率。资源盘活方面，公司对存量项目进行二次定位，确保项目在市场中的竞争力。经营管理方面，加大考核力度，提升管理精细化水平。感谢您的关注！

2024-09-18 11:07:00