网友提问 ：请问世贸股份住企销售部分的楼房属70年产权住企还是40年产权公寓？
2018-05-29 17:39:44
*ST世茂 (600823): 回答：房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，一般房屋产权年限指土地使用权年限，土地使用权年限由政府的土地出让文件确定。
目前商业性质的房地产一般是40年土地使用权，住宅性质的房地产一般是70年土地使用权。但是要注意一点，从获取土地使用权开始计算，包含建设期。
2018-05-29 17:39:44
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法定名称：
上海世茂股份有限公司
公司简介：
上海世茂股份有限公司前身为"上海万象(集团)股份有限公司",系于1993年9月29日经上海市财贸办公室沪府财贸(93)第315号文批准,采用社会募集方式设立的股份有限公司。
经营范围：
专注于商业地产投资、开发与经营。
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