网友提问 ：房价上涨能实现财富升值与债务转移，充分享受财富升值的人民将更有自信心，幸福感与获得感！近期的房住不炒与三道红线是否将影响人民享受财富升值？领导如何展望2022年房地产的行业发展前景与房价趋势？是否可能出现人民失去信心，群众不上车的持续低迷的现象？
2022-01-21 15:20:02
*ST世茂 (600823): 回答：您好，公司始终关注国家房地产行业的相关政策，并对业务进行优化调整。感谢您的关注。
2022-01-21 15:20:02
*ST世茂最新互动问答
- 房地产税没有纳入2021年立法计划，意味着将再次延迟。房地产税的演变将成为对人民的福利，对群众的说辞。是否说明税基暂时还无法用房地产税取代土地财政，领导如何看待房地产税将如何影响贵司的发展前景及存在的机遇？
2022-01-21 15:20:02
- 房地产涨价去库存，恒大与贵司等房地产大佬是否起到了推波助澜的作用？主管房地产与银行的领导们是不是需要勇敢的站出来为恒大高杠杆与暴雷事件进行负责？防范与化解风险，坚持底线思维，贵司领导有什么具体的措施将实施？
2022-01-21 15:20:02
- 目前贵司的净资产7.13元，股价3.19元，相当于股价对应净资产打四五折，而且贵司每年都实现盈利。请问贵司的净资产主要包含哪些项目与占比多少，是否存在贬值风险及预计贬值金额多少？
2022-01-21 15:20:02
- 贵司自上市以来除了发债及利用股权质押融资，并没有通过非公开发行股票进行融资也没有通过减持股票套现，还每年给交易所上交上市公司管理费用。目前股价对应净资产打四五折的情况下，贵司是否考虑通过私有化退市节省部分费用，提升投资者回报？
2022-01-21 15:20:02
- 领导如何看待城市综合体，住宅，物业管理等项目的发展前景，是否认为房地产在近二十年还会是支柱产业？是否考虑转行新能源产业，比如芯风光，或造车，组装电池？闽商中有大量的此类企业，如宁德时代，厦门钨业，盛屯矿业，盛新锂能，厦钨新能等众多新能源公司。领导是否考虑缩减房地产规模，腾出资金与其成立合资公司或通过股权收购，参与其非公开发行切入新赛道？公司出资金，团结的闽商大佬们不可能不带你玩，建议抓住机遇转型！
2022-01-21 15:20:02
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法定名称：
上海世茂股份有限公司
公司简介：
上海世茂股份有限公司前身为"上海万象(集团)股份有限公司",系于1993年9月29日经上海市财贸办公室沪府财贸(93)第315号文批准,采用社会募集方式设立的股份有限公司。
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专注于商业地产投资、开发与经营。
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