杭州银行 (600926): 回答：陈岚副行长：存量房贷利率下调近期的关注度非常高，是老百姓关心的大事。对我行而言，降低存量首套住房贷款利率是有效发挥金融机构服务实体经济，保障和改善民生的重要举措。目前，我行已对外发布存量房贷利率调整公告，将严格按照人民银行、金融监管总局的要求，在 9 月 25 日当天主动完成线上首批客户的利率调整相关工作，同时开放受理其他符合条件客户的调整申请。目前相关系统准备工作已在有条不紊的推进中。截止到 8 月底，我行表内按揭贷款约 900 亿，初步统计表内按揭贷款中超过 50%的存量业务符合本次利率调降的要求。这项举措的实施会对银行短期营收带来一定影响，但考虑到多重房贷利好政策对房地产市场的刺激作用所带来的按揭市场容量提升，以及降低首套房贷利率将缓解提前还贷潮，可缓和银行盈利能力和资产重新配置所面临的压力，并且可以在一定程度上压缩违规使用经营贷、消费贷来置换存量住房贷款的空间，减少风险隐患。此外我们也关注到，今年二季度以来全国房地产市场情绪相对比较低迷，成交量萎缩。在这样的市场环境下，我行逆势而上，二季度按揭贷款环比增长 8.8%，上半年房贷合计投放 140 亿元，同比多投放 43.5 亿元，提升达到 45%。随着各项利好政策的出台以及我行对房贷业务长期以来的大力度的推进，我行房贷业务的增长趋势仍会积极向好，也能平滑当前因利率下调所带来的短期影响。从长期来看，这项举措是实现社会效益、银行利益、客户权益三方共赢的有利手段，我行将坚决贯彻落实，确保此项工作的有序开展。

2023-09-20 00:00:00