农业银行 (601288): 回答：感谢您的提问。 一季度农行房地产开发贷款不良率有所上升，主要受少数前期盲目扩张、负债规模大、经营情况恢复较慢的大型房企存量项目风险暴露影响。目前房地产业务风险总体可控，资产质量继续保持同业可比。 金融支持房地产16条措施发布以来，房地产行业信用环境稳定向好，市场预期逐步修复，房地产贷款资产质量将趋向稳定。但是在行业逐步复苏过程中，部分项目销售和价格仍面临一定压力，商业银行房地产贷款质量短期内可能继续承压。 关于风险化解，农行将继续坚持“房住不炒”定位，统筹发展和安全，保持房地产贷款平稳投放，加强房地产风险防控化解。一是优先支持保障性住房、租赁住房和共有产权住房建设，加大对住房保障领域和租购并举市场的信贷投放。二是适度向人口规模大、流入快的一二线城市、重点城市群住房项目倾斜信贷资源，支持刚性和改善性住房需求。三是持续提高房地产风险精准识别防范能力，重点支持公司治理完善、聚焦房地产主业、资质良好的房地产企业，合理区分项目子公司风险与集团控股公司风险，不搞“一刀切”。四是强化房地产业务全流程管理，扎实做好资产抵押、资金监管等关键环节风险管控，在项目层面形成有效的风险闭环管理。五是积极稳妥推进房地产风险化解，合理运用贷款展期、项目并购、保交楼贷款支持计划、保交楼专项借款配套融资等政策工具，推进房企纾困和保交楼风险化解。

2023-04-28 17:19:00