南都物业 (603506): 回答：A: 因产业结构不同，各业态毛利也有所不同。整体来看，商写、住宅的毛利率相对城市服务、公建类项目高一些。随着整体经济形势和房地产市场等宏观因素影响，公司近年来新承接的项目超半数是城市服务、公建类，一方面是因为这类项目标的较大，同时也对公司标杆效应有一定的帮助。但由于该类项目毛利率低于住宅商写类项目的特性，使得公司基础物业板块整体毛利率在短期内呈现下滑的态势。未来公司将延续“一体两翼”业务战略，持续平衡整体业态结构与毛利率，在夯实并扩大物业基础服务规模的同时，进一步提升综合管理服务能力，完善两翼业务布局，加强三大业务板块协同，努力实现毛利率企稳。

2023-12-31 00:00:00