网友提问 ：董秘你好，根据公司招股说明书，关于越界X2创意空间有以下描述“上海数娱向上海电气（集团）总公司租赁位于上海市徐汇区茶陵北路 20 号房屋，租赁期为 166 个月，租赁期内租金总额为人民币 4,865.14 万元。”
表明该项目13年的租金只需4800万，项目18年毛利1800万。而公司20年中报的货币资金为6.02亿，请问为何使用宝贵的1.88亿流动资金（该项目10年毛利）拍下一块仅有使用、占有、收益权的无房产土地证的风险资产？
2021-01-19 09:19:28
锦和商管 (603682): 回答：感谢您对公司的关注！如您所说，根据招股说明书，2018年该项目实现营收2662万元，毛利润1898万元，毛利率较高，质态较好。为长期运营该项目，公司参与了业主方上海电气（集团）总公司的委托拍卖，并竞拍成功，以1.88亿元取得该项房产的永久使用、占有、收益权。
2021-01-19 09:19:28