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- 你好董秘，最近公司有没有计划增持或者回购股票呢，公司有闲置资金，为什么不回购自己的股票呢？是不是公司的领导层，不看好公司未来的发展。
2024-10-22 15:31:28
尊敬的投资者，您好！公司持续密切关注市场情况，会结合公司实际情况审慎决策。公司如有相关回购计划将严格按照信息披露的相关规定及要求履行信息披露义务，感谢您的关注！2024-10-22 15:31:28
[ 详细 ] - 请问董秘，2024年半年度公司在管项目如何？
2024-09-20 14:14:00
截至2024年半年度末，公司在管项目71个，在管面积逾140万㎡。2024年上半年，公司新增拓展锦和越界田林space，该项目地处上海市徐汇区中内环核心区位，该项目带有部分商业租户，可在改造期贡献现金流，局部升级改造后有望继续提升资产表现，同时，该项目毗邻多个公司现在管项目，在成本端可有效实现规模效应。另一方面，公司积极盘整在管项目组合，报告期内，有部分小体量项目到期不续，公司持续优化管理成本，聚焦高效益项目。2024-09-20 14:19:00
[ 详细 ] - 请问公司未来的分红计划和派息政策？
2024-09-20 14:27:00
尊敬的投资者，您好。 根据《上海锦和商业经营管理股份有限公司关于2024年半年度利润分配方案的公告》（公告编号：2024-031），本次利润分配以方案实施前的公司总股本472,500,000股为基数，每股派发现金红利0.22元（含税），共计派发现金红利103,950,000.00元。该议案在锦和商管2024年第一次临时股东大会经审议通过，具体详见《上海锦和商业经营管理股份有限公司2024年第一次临时股东大会决议公告》（公告编号：2024-034）。关于分红具体进展请关注后续公司披露的权益分派实施公告。 未来公司将持续稳健经营，视资本市场环境、公司经营业绩和资本性开支计划，审慎制定分红计划。相关议案会严格按照相关法律法规，提交董事会、股东大会审议并履行相应信息披露义务。2024-09-20 14:33:00
[ 详细 ] - 公司2024年半年度归属于上市公司股东的净利润下降幅度较大原因是什么？
2024-09-20 14:30:00
尊敬的投资者，您好。 2024年半年度归属于上市公司股东的净利润下降主要为公司去年同期锦和大宁财智中心项目改变合作模式，公司遵循新租赁准则的规定，与项目相关的使用权资产、租赁负债确认租赁变更，导致去年同期资产处置收益金额较大，本期不涉及类似改变合作模式的情况所致。2024-09-20 14:33:00
[ 详细 ] - 公司2024有何发展规划？如何继续保持良好的发展趋势？
2024-09-20 14:27:00
尊敬的投资者，您好。 经过十多年在行业内的精耕细作，公司积累了大量的文创园区及其他商办物业更新改造的成功案例，在行业内具有较强的影响力。截至2024年半年度末，公司在管项目71个，在管面积逾140万平方米。在管项目数量、面积均处于行业领先地位。公司管理项目的物业形态包括但不限于，文创园区，办公楼，社区商业，公寓等。在管物业主要位于上海、北京等一线城市的核心区位。 公司在提升存量项目经营效益的同时，积极关注新项目的投资拓展机会。外部环境不确定性加剧情况下，公司管理层和全体员工紧密围绕既定经营管理目标，围绕“城市更新”领域，聚焦核心主业，做好招商运营和物业管理服务，持续推动公司实现高质量发展。2024-09-20 14:45:00
[ 详细 ] - 请问公司通过的定增议案进展如何？
2024-09-20 14:58:00
尊敬的投资者，您好。 公司目前尚处于预授权阶段，尚未发布增发相关预案，若该事项后续有进一步推进，公司会严格按照相关法律、法规的规定及时履行信息披露义务。谢谢！2024-09-20 15:03:00
[ 详细 ] - 董秘，您好。请问： 1，闲置自有资金，可不可以购买自己公司的证券？有没有想过回购或增持股份？ 2，滚存利润（未分配利润2.5亿）将与定增（如果通过）相关的股东共享，存不存在损害老股东的利益？ 3，能不能结合“自有资金投资理财”说明预“定增”的合理性与必要性，或说明从哪里查证，公告还是官方文件。
2024-09-02 15:31:35
尊敬的投资者，感谢您的关注！公司持续密切关注市场股价波动情况，也在持续研究维护股价方案，若有相关计划公司会严格按照相关法律、法规、规则及时履行信息披露义务。对于定增事项，公司目前尚处于预授权阶段，尚未发布增发相关预案，若该事项后续有进一步推进，公司会严格按照相关法律、法规的规定及时履行信息披露义务。谢谢！2024-09-02 15:31:35
[ 详细 ] - 董秘您好？请问既然流动资金不足？为何还要使用闲置资金投资理财？
2024-09-02 15:31:35
尊敬的投资者，感谢您的关注！公司现金流稳健，为充分发挥自有资金使用效率、适当增加收益、减少财务费用等目的，在确保不影响公司正常经营所需资金的前提下，公司闲置资金购买理财产品，购买的理财产品安全性高，并具有一定的流动性，具体情况详见公司披露的《关于使用闲置自有资金购买理财产品的公告》（公告编号：2024-011）。谢谢！2024-09-02 15:31:35
[ 详细 ] - 董秘你好，24年一季报显示公司净现金流由负转正。根据碧湾APP分析，2024年一季度，锦和商管净现金流为5,146.71万元，去年同期为-1,420.54万元，由负转正的原因是投资支付的现金本期为2.00亿元，同比大幅增长41.84%。请问投资支付的现金大幅增大的原因是什么？
2024-08-12 15:43:50
尊敬的投资者，感谢您的关注！公司净现金流（即现金及现金等价物净增加额）主要由经营活动产生的现金流量净额、投资活动产生的现金流量净额及筹资活动产生的现金流量净额等三部分组成。经营活动产生的现金流量净额2024年第一季度为15,504.35万元，去年同期为14,803.02万元，同比增长701.33万元；投资活动产生的现金流量净额2024年第一季度为1,504.61万元，去年同期为115.49万元，同比增长1,389.12万元；筹资活动产生的现金流量净额2024年第一季度为-11,862.24万元，去年同期为-16,339.05万元，相比上年同期减少流出现金4,476.81万元。上述三部分变动构成公司2024年第一季度净现金流由负转正。谢谢！2024-08-12 15:43:50
[ 详细 ] - 尊敬的董秘，请问公司通过了定增议案，大概什么时候公布定增方案？请问是对谁定增扩股？定增扩股资金是否用于新的项目或投资？谢谢
2024-07-24 15:32:49
尊敬的投资者，感谢您的关注！公司目前尚处于预授权阶段，尚未发布增发相关预案，若该事项后续有进一步推进，公司会严格按照相关法律、法规的规定及时履行信息披露义务。谢谢！2024-07-24 15:32:49
[ 详细 ] - 公司股价一跌再跌请问董事长郁敏珺有增持计划吗？为何我问的问题都不回答呢？
2024-07-01 15:30:50
尊敬的投资者，感谢您的关注！公司股价受宏观经济、行业政策、市场情绪等诸多因素影响，公司坚持围绕公司战略和经营目标，提升持续经营能力，确保公司稳健发展。公司目前暂未收到相关增持计划，未来如有相关计划，公司会严格按照相关法律、法规的规定及时履行信息披露义务。谢谢！2024-07-01 15:30:50
[ 详细 ] - 你好董秘，请问公司与德必集团相同在哪？不同在哪？优势在哪？劣势在哪？
2024-07-01 15:30:50
尊敬的投资者，感谢您的关注！公司自2007年开始涉足该行业，具有十余年的实践和经验积淀，尤其是在存量物业商业价值的发现、挖掘和提炼上具有独特的优势，并已建立起一套成熟的全价值链管理体系，即定位、改造、招商、运营，打造出了园区、楼宇品牌“越界”和社区商业品牌“越都荟”。目前商业模式主要分为承租运营，受托管理和参股运营。公司在管项目主要集中在上海，北京和长三角核心省会城市，物业形态包括但不限于文创园区，办公楼，社区商业，公寓等。公司与友商行业分类均为商务服务业，两者商业模式类似。友商在上海、北京和长三角核心省会城市之外等其他城市有业务布局。未来，公司将秉持着持续创新和追求卓越的精神，不断总结经验，增强自身的核心竞争力，为城市功能的再造和升级赋予更多价值。谢谢！2024-07-01 15:30:50
[ 详细 ] - 你好董秘，请问公司的发展能否有突破性的经营方向？你是澳大利亚本土人吗？是否可以往澳大利亚发展？
2024-07-01 15:30:50
尊敬的投资者，您好！公司长期关注各类创新商业模式，并持续研究除上海、北京、和长三角核心城市之外的业务发展机会。有关董秘的履历，详见公司2024年3月30日披露的《关于董事会、监事会换届选举的公告》（公告编号：2024-014）。谢谢！2024-07-01 15:30:50
[ 详细 ] - 公司发布公告开年度股东大会，大会有增发股份议程，请问为何增发？增发用途是什么？为什么没有任何公告说明就开股东大会？这是否尊重投资者？
2024-06-28 15:42:42
尊敬的投资者，感谢您的关注！《上市公司证券发行注册管理办法》第二十一条规定，上市公司年度股东大会可以根据公司章程的规定，授权董事会决定向特定对象发行融资总额不超过人民币三亿元且不超过最近一年末净资产百分之二十的股票，该项授权在下一年度股东大会召开日失效。公司目前尚在预授权阶段，尚未发布增发相关预案，若该事项后续有进一步推进，公司会严格按照相关法律、法规的规定及时履行信息披露义务。谢谢！2024-06-28 15:42:42
[ 详细 ] - 你好董秘，请问公司如何给投资者信心呢？请问公司增发股份是做何用途，是用于跨界经营吗？
2024-06-28 15:42:42
尊敬的投资者，感谢您的关注！公司目前尚在预授权阶段，尚未发布增发相关预案，若后续事项有进一步决策或者进展，公司将严格按照相关法律法规、制度的要求进行信息披露工作。谢谢！2024-06-28 15:42:42
[ 详细 ] - 你好董秘，请问公司的经营稳定性在哪，未来的发展趋势如何？未来会跨界经营吗？
2024-06-28 15:42:42
尊敬的投资者，感谢您的关注！公司作为一家轻资产运营公司，目前商业模式主要分为承租运营，受托管理和参股运营（详见公司定期报告之“管理层讨论和分析”章节）。其中，承租运营模式，即以约定的租金通过长租约租入老旧物业，通过自身的升级改造焕新物业价值，改造后向企业提供商业和办公经营场所，做到盘活存量资产，推动城市可持续发展。以该模式运作下，前期资本性开支较低且一旦项目进入成熟期，经营现金流较为稳定，公司通过自身造血来支持新项目的拓展。截止到2024年第一季度，公司有息负债为零。公司未来必将持续积极抢抓城市更新机遇，通过新项目投入、并购重组、管理输出、参股运营等业务扩展方式的灵活运用，谋求全国市场更多的发展机会。谢谢！2024-06-28 15:42:42
[ 详细 ] - 请问二季度的出租率如何？有增长吗？还是下降了？
2024-06-28 15:42:42
尊敬的投资者，感谢您的关注！二季度的经营情况请关注后续披露的2024年半年度报告，谢谢！2024-06-28 15:42:42
[ 详细 ] - 你好董秘，请问公司属于什么行业板块？我发现没有一个板块的走势是与公司股价走势匹配的？
2024-06-28 15:42:42
尊敬的投资者，感谢您的关注！根据证监会行业分类，公司属于商务服务业。谢谢！2024-06-28 15:42:42
[ 详细 ] - 安岚酒店是否贵司旗下酒店？
2024-06-19 15:35:49
尊敬的投资者，感谢您的关注！安岚酒店为上市公司控股股东上海锦和投资集团有限公司旗下的酒店品牌，目前其在管项目包括宁海安岚、新昌安岚及千岛湖安岚。另，2024年初，安岚与安顺旅游集团黄果树文旅产业发展有限公司签约黄果树项目，黄果树安岚预计在2024年底开业。安岚始终秉持从南北朝山水诗人谢灵运提及的“良辰美景，赏心乐事”凝练而成的品牌哲学，高度重视「自然山水」与「现代生活方式」的无缝链接，为当代旅人缔造恣意山水的隐奢秘境，也欢迎您前往旅行度假。谢谢！2024-06-19 15:35:49
[ 详细 ] - 请问尊敬的董秘，锦和商管今年有股份减持计划吗？谢谢
2024-06-07 15:31:37
尊敬的投资者，感谢您的关注！公司股东减持系股东自主行为，公司无法预测。如股东有减持计划，公司将严格按照相关法律法规、制度的要求进行信息披露工作。谢谢！2024-06-07 15:31:37
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